Hermoso Departamento de 2 Habitaciones con Jardín Privado
Menos por m²$837/m²$163/m² menos que esta (16.3%)
a 0.32 km
132 m²23
1 / 5
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 89 m²
Juan Aguilar & Av. Ilaló, Tumbaco, Quito, Pichincha
Precio
$89.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 10 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
89 m²
Superficie
3
Habitaciones
2
Baños
Descripción
En venta de Oportunidad, departamento por estrenar, ubicado en La Morita, Tumbaco; con las siguientes características: Área de construcción: 77,82m² más -Un parqueadero Descripción de espacios: -Áreas sociales: sala, comedor -Cocina estilo americano -Área de máquinas independiente -2 Dormitorios - Estudio -Dos baños completos El conjunto ofrece seguridad 24/7, piscina, gimnasio, terraza, áreas verdes y recreativas (BBQ) PRECIO DE VENTA: $89.000 Alícuota mensual de $79 ¿Necesitas mayor información, o te interesaría agendar una cita? Comunícate conmigo al Ver datos.
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $89.000mediana de comparables $98.532
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $89.000mediana de comparables $98.532
Ver análisis completo- Se pide
- $89.000
- A la mediana de comparables
- $98.532
- Diferencia
- $9.532 menos9.7% menos por m²
Mediana de 48 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.000/m²
De los 48 anuncios comparables, la mitad pide entre $945 y $1.385 por m². Este anuncio pide $1.000, dentro de esa franja.
$837/m²$2.103/m²
- esta · $1.000/m²
- mediana · $1.107/m²
- franja habitual · $945–$1.385/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 48 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Hermoso Departamento en Construcción con Jardín, Sector La Morita Tumbaco
Menos por m²$954/m²$46/m² menos que esta (4.6%)
a 0.62 km
103 m²23
Departamento por Estrenar Sector Tumbaco
Más por m²$1.150/m²$150/m² más que esta (15%)
a 1.75 km
80 m²33
A Estrenar Hermoso Departamento de Dos Dorm., Ruta Viva, Tumbaco. Provincia de Pichincha
Más por m²$1.516/m²$516/m² más que esta (51.6%)
a 1.72 km
122 m²23
Departamento Nuevo en Tumbaco – Sector La Cerámica
Más por m²$2.103/m²$1.103/m² más que esta (110.3%)
a 1.71 km
68 m²22
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Juan Aguilar & Av. Ilaló, Tumbaco, Quito, Pichincha
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