Terreno en Venta en Amaguaña, Quito de 8ha
Más por m²$70/m²$50/m² más que esta (249.7%)
a 2.24 km
85.800 m²
1 / 3
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 54.999 m²
Amaguaña, Los Chillos, Quito, Pichincha
Precio
$1.100.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 22 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
54.999 m²superficie
Descripción
Amaguaña Terreno en Venta 5 hectáreas y media 55.000 metros Ideal para proyecto inmobiliario Sector con acceso a todos los servicios básicos
Terrenos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $1.100.000mediana de comparables $4.175.524
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $1.100.000mediana de comparables $4.175.524
Ver análisis completo- Se pide
- $1.100.000
- A la mediana de comparables
- $4.175.524
- Diferencia
- $3.075.524 menos73.7% menos por m²
Mediana de 8 anuncios activos del mismo tipo y operación en Amaguaña. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$20/m²
De los 8 anuncios comparables, la mitad pide entre $70 y $101 por m². Este anuncio pide $20, por debajo de esa franja.
$20/m²$101/m²
- esta · $20/m²
- mediana · $76/m²
- franja habitual · $70–$101/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 8 de los 9 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Este precio queda lejos de la franja: la distancia que lo separa de ella supera una vez y media lo que mide la propia franja. Eso dice dónde está dentro de la muestra, no cómo es la propiedad.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 5 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Se Vende Terreno en Amaguaña
Más por m²$70/m²$50/m² más que esta (250%)
a 1.34 km
35.000 m²
Se Vende Terreno en Amaguaña
Más por m²$70/m²$50/m² más que esta (250%)
a 1.34 km
19.695 m²
Venta de Terreno en Amaguaña, Sector La Miranda
Más por m²$74/m²$54/m² más que esta (269.1%)
a 2.24 km
1.896 m²
Se Vende Terreno en El Sector de Amaguaña
Más por m²$95/m²$75/m² más que esta (375%)
a 2.21 km
10.900 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación en Amaguaña; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Amaguaña, Los Chillos, Quito, Pichincha
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