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Casa de venta en Quito · 3 dormitorios · 240 m²

Inchapicho Nayón, Nayón, Quito, Pichincha

240 m²
3habs.
3baños

Precio

$205.000

Precio negociable

geo propiedades

Publicado el 21 de julio de 2026

Publicada en Geo Propiedades

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240 m²

Superficie

Habitaciones

Baños

Descripción

Casa Moderna de Doble Altura en Venta – Nayón / Inchapicho
Ubicada en urbanización privada a pocos minutos de Rancho San Francisco y Cumbayá, en un entorno natural con alta plusvalía y excelente conectividad.

Diseño moderno con doble altura, ventanales amplios y espacios funcionales ideales para vivir con confort.

Características generales:
3 dormitorios
2 baños y medio
2 parqueaderos
Bodega
Patio posterior
Jardineras
Ventanales de piso a techo
Gradas de madera

Distribución:
Sala
Comedor
Cocina tipo americano
Sala de estar
Área de lavandería

Amenidades de la urbanización:
Sala de reuniones
Piscina
Turco
Hidromasaje
Zona de yoga
Huertos medicinales
Senderos
Pet park
Baños para damas y caballeros
Vestidores para damas y caballeros
Generador eléctrico

Ubicación y cercanías:
A 7 minutos de Rancho San Francisco
A 7 minutos de Plaza del Rancho
A 10 minutos del Parque de Cumbayá

Precio de venta:
$205.000

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $205.000mediana de comparables $186.782

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Calculado por Geo Propiedades

Se pide: $205.000
A la mediana de comparables: $186.782
Diferencia: $18.218 más9.8% más por m²

Mediana de 133 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$854/m²

De los 133 anuncios comparables, la mitad pide entre $593 y $1.040 por m². Este anuncio pide $854, dentro de esa franja.

$450/m²$1.498/m²

esta · $854/m²
mediana · $778/m²
franja habitual · $593–$1.040/m²
los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 133 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

3 hab · 5 baños · 310 m²

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