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CasaEn venta

Casa de venta en Quito · 3 dormitorios · 214 m²

Tanda, Nayón - Tanda, Quito, Pichincha
Precio
$250.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
214 m²
Superficie
3
Habitaciones
4
Baños

Descripción

Espectacular Casa de Venta de Estilo Español en Tanda – Exclusiva Urbanización Privada Vive con la elegancia, el confort y la seguridad que tu familia merece en esta moderna casa ubicada en una de las zonas residenciales más tranquilas y cotizadas de Tanda. La casa forma parte de un conjunto habitacional privado de 16 casas garantizando privacidad, un ambiente familiar armonioso y una excelente plusvalía. Superficies y Distribución 214 m² de construcción cubiertos con excelentes acabados. 74 m² de áreas abiertas, ideales para disfrutar del aire libre. 3 plantas perfectamente distribuidas. Planta Baja (Área Social y de Servicios) Amplia sala Comedor con excelente iluminación natural y espacios integrados. Cocina independiente funcional con isla central y bien iluminada. Baño social. Bodega y baño de servicio. Cuarto de máquinas con instalaciones para lavadora y secadora Patio trasero privado, con pergola equipado con área de BBQ, jacuzzi ideal para reuniones familiares y momentos de esparcimiento al aire libre. Segunda Planta (Área Privada) Dormitorio máster equipado con un amplio walking closet, baño en suite privado y salida a una terraza exclusiva. Dos habitaciones secundarias muy cómodas y luminosas. Baño completo compartido para las habitaciones secundarias. Tercera Planta (Ático) Espacioso ático versátil, diseñado especialmente como área social, estudio, cuarto de huéspedes o sala de entretenimiento. Parqueaderos 2 parqueaderos laterales con acceso directo a la casa Amenidades del Conjunto Disfruta de espacios comunales pensados para el bienestar de todos los residentes: Áreas comunales. Salón de reuniones para eventos y celebraciones. Piscina para disfrutar en familia. Área comunal de BBQ. Detalles Clave Ubicación: Tanda. Estilo arquitectónico: Español. Urbanización: Privada con seguridad. Metraje total: 214 m² cubiertos y 74 m² abiertos. ¡Una oportunidad única para vivir con el espacio y la comodidad que buscas! Contáctanos hoy mismo para agendar una visita y conocer tu próximo hogar.

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $250.000mediana de comparables $162.114

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Se pide
$250.000
A la mediana de comparables
$162.114
Diferencia
$87.886 más54.2% más por m²

Mediana de 10 anuncios activos del mismo tipo y operación en Tanda. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.

Dónde cae su precio por m²

$1.168/m²

De los 10 anuncios comparables, la mitad pide entre $512 y $915 por m². Este anuncio pide $1.168, por encima de esa franja.

$327/m²$1.262/m²
  • esta · $1.168/m²
  • mediana · $758/m²
  • franja habitual · $512–$915/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 10 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación en Tanda; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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