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CasaEn venta

Casa de venta en Quito · 3 dormitorios · 196 m²

Eugenio Espejo y Manuela Saenz, Tanda, Nayón - Tanda, Quito, Pichincha
Precio
$205.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
196 m²
Superficie
3
Habitaciones
3
Baños

Descripción

VENTA CASA EN CONJUNTO 3 DORMITORIOS, PISCINA, GIMNASIO, AREAS RECREACIONALES UBICACIÓN: Tanda - Nayón Descubre esta increíble casa de 3 dormitorios ubicada estratégicamente en la vía entre Tanda y Nayón, dentro de un exclusivo conjunto residencial que te ofrece un estilo de vida inigualable. CARACTERÍSTICAS: -195,80 m2 totales de construcción -140,92 m2 construcción cerrada -54,88 m2 construcción abierta DISTRIBUCIÓN: Planta Baja: - Sala-Comedor ideal para tus reuniones familiares y con amigos. - Moderna Cocina tipo americano - Práctica área de lavandería independiente. - Baño social - Alacena y clósets organizadores. - Jardín Nivel 1: - Habitación master con baño privado y walking clóset. - Nivel 2: - 2 habitaciones secundarias con clóset cada una. - Baño compartido para las habitaciones secundarias - Sala de estar o estudio, perfecta para trabajar o relajarse. - Práctico mueble organizador para ropa blanca. - Bodega - 2 parqueaderos ¡Disfruta de Amenidades Exclusivas en el Conjunto! - Piscina - Gimnasio equipado con espectacular vista del Valle de Cumbayá para mantenerte en forma con inspiración. - Sala comunal para eventos y reuniones sociales. - Amplias áreas verdes y recreativas para toda la familia. - Mini cancha de futbol para los amantes del deporte. - Senderos para caminar y disfrutar de la naturaleza. - Área con juegos para mascotas para el disfrute de tus compañeros peludos. - Doble control de seguridad en la urbanización y en el conjunto, brindándote tranquilidad y protección. PRECIO: $205.000 ¡No dejes pasar esta oportunidad única de vivir con confort, estilo y seguridad! Agenda tu visita hoy mismo y descubre todo lo que este hogar y su entorno tienen para ofrecerte. Llama o escribe por WhatsApp al: Ing. Montserrat Núñez Endara Ver datos ¡Estamos listos para mostrarte tu futuro hogar!

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $205.000mediana de comparables $148.172

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Se pide
$205.000
A la mediana de comparables
$148.172
Diferencia
$56.828 más38.4% más por m²

Mediana de 155 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$1.046/m²

De los 155 anuncios comparables, la mitad pide entre $574 y $986 por m². Este anuncio pide $1.046, por encima de esa franja.

$528/m²$1.741/m²
  • esta · $1.046/m²
  • mediana · $756/m²
  • franja habitual · $574$986/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 155 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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