Urbanización Los Ceibos, Departamento en Planta Baja, Guayas
Menos por m²$695/m²$1.098/m² menos que esta (61.2%)
a 1.4 km
151 m²34
1 / 5
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 145 m²
Avenida Doctor Leopoldo Carrera Calvo, Los Ceibos, Guayaquil, Guayas
Precio
$260.000
Precio negociable
Alquiler $1.200/mes
G
geo propiedades
Publicado el 13 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
145 m²
Superficie
3
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Valor del alquiler CON ALICUOTA INCLUIDA, con 120 mtrs Const. Se Vende y/o Alquila este departamento nuevo y moderno en exclusivo edificio en Los Ceibos, Condominio 100 Olivos Park . Dormitorio máster con baño y walking closet, dos dormitorios secundarios con clóset, comparten baño. Sala - comedor en un sólo ambiente, cocina abierta , lavandería interior, dos parqueos.
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $260.000mediana de comparables $158.904
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $260.000mediana de comparables $158.904
Ver análisis completo- Se pide
- $260.000
- A la mediana de comparables
- $158.904
- Diferencia
- $101.096 más63.6% más por m²
Mediana de 149 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.793/m²
De los 149 anuncios comparables, la mitad pide entre $822 y $1.381 por m². Este anuncio pide $1.793, por encima de esa franja.
$695/m²$1.793/m²
- esta · $1.793/m²
- mediana · $1.096/m²
- franja habitual · $822–$1.381/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 149 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Vendo Departamento Ceibos Santa Cecilia (Samib), Guayas
Menos por m²$862/m²$931/m² menos que esta (51.9%)
a 1.51 km
138 m²33
Departamento en Venta – Santa Cecilia – Planta Baja | 3 Dorm. | Terraza Amplia (Wn), Guayas
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160 m²34
Departamento de 128 m² con 3 Dorm. en Venta en Santa Cecilia, Guayas
Menos por m²$1.096/m²$697/m² menos que esta (38.9%)
a 0.5 km
146 m²34
Venta de Departamento de Estreno en Proyecto Lisboa - Ceibos J. Zav, Guayas
Menos por m²$1.770/m²$23/m² menos que esta (1.3%)
a 0.24 km
150 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Avenida Doctor Leopoldo Carrera Calvo, Los Ceibos, Guayaquil, Guayas
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