Departamento 2 Habitaciones Colinas de Los Ceibos, Guayas
Menos por m²$633/m²$464/m² menos que esta (42.3%)
a 0.52 km
158 m²23
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 155 m²
Urbanizacion Santa Cecilia, Los Ceibos, Guayaquil, Guayas
Precio
$170.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
155 m²
Superficie
3
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Este amplio departamento por su ubicación estratégica te permite estar cerca de colegios, universidades, centros comerciales, iglesias, supermercados restaurantes y todo lo que necesitas para tu dia a dia con excelentes vías de acceso. El departamento se distribuye de la siguiente manera: Sala Comedor Cocina Cuarto de servicio domestico con baño 3 dormitorios con closets y baños c/u Área de lavandería Patio compartido 2 parqueos cerrados. Incluye: encimera, horno, calefón, cortinas y lamparas de sala-comedor La urbanización cuenta con guardianía 24/7, no tiene ascensor Antigüedad: 10 años Área útil: 155 m2 Gravamen: No tiene Hipoteca Precio de venta: $170.000 Alícuota: $100 mensual (mantenimiento $50 y guardianía $50)
Departamentos en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $170.000mediana de comparables $166.112
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $170.000mediana de comparables $166.112
Ver análisis completo- Se pide
- $170.000
- A la mediana de comparables
- $166.112
- Diferencia
- $3.888 más2.3% más por m²
Mediana de 148 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.097/m²
De los 148 anuncios comparables, la mitad pide entre $791 y $1.420 por m². Este anuncio pide $1.097, dentro de esa franja.
$633/m²$1.793/m²
- esta · $1.097/m²
- mediana · $1.072/m²
- franja habitual · $791–$1.420/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 148 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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141 m²32
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146 m²34
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Más por m²$1.793/m²$696/m² más que esta (63.5%)
a 0.83 km
145 m²33
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