
Casa 2 Pisos Mucho Lote 1 Etapa 4, Guayas
Menos por m²$368/m²$114/m² menos que esta (23.7%)
a 1.13 km
La casa se encuentra ubicada a una cuadra de Tía en la Av. Francisco de Orellana Terreno: 105 m2 esta magnífica propiedad es ideal para familias grandes que necesitan espacios funcionales y bien distribuidos. Planta Baja *Suite: Con entrada independiente, esta suite cuenta con un baño y cocina equipada con anaqueles altos y bajos. *Garaje: Espacioso, con capacidad para un carro grande. *Casa Independiente:* Al fondo del garaje, se encuentra una casa de un piso con dos habitaciones, sala-comedor, cocina y baño. Primer Piso *Sala con Balcón: Un lugar acogedor para relajarse. *Comedor y Cocina Americana: Cocina moderna con anaqueles altos y bajos, y un mesón desayunador. *Baño Completo: Perfectamente ubicado para mayor comodidad. Segundo Piso *Dormitorios: Dos amplias habitaciones, cada una con su propio baño y espacio para closets. Posee dos áreas versátiles con espacios como para un librero, mecedora con salida a un balcón. Terraza *Terraza Techada: Ideal para reuniones y momentos de ocio, cuenta con medio baño e instalaciones para lavadora y secadora. Seguridad *Cámaras de Vigilancia: Sistema de seguridad instalado para mayor tranquilidad. Esta casa no solo ofrece múltiples espacios independientes y bien distribuidos, sino que también está estratégicamente ubicada cerca de Mall de Norte, Tía, Mc Donalds, Aki y avenidas principales, haciendo que la vida diaria sea conveniente y accesible. ¡Es la opción perfecta para familias numerosas o para quienes buscan un hogar con espacios independientes y bien equipados!
Casas en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Se pide $95.000mediana de comparables $159.802
Ver análisis completoMediana de 28 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$482/m²
De los 28 anuncios comparables, la mitad pide entre $619 y $1.038 por m². Este anuncio pide $482, por debajo de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 28 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$368/m²$114/m² menos que esta (23.7%)
a 1.13 km

$619/m²$137/m² más que esta (28.4%)
a 1.65 km

$817/m²$334/m² más que esta (69.4%)
a 1.56 km

$1.038/m²$556/m² más que esta (115.3%)
a 1.97 km

$1.538/m²$1.056/m² más que esta (219%)
a 0.43 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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