Casa en Venta en Carcelen $225.000 Lote 733 m²
Menos por m²$290/m²$131/m² menos que esta (31.2%)
a 1.04 km
776 m²67
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Quito · 6 dormitorios · 700 m²
Casa EN Venta Carcelen, Norte de Quito, Quito, Pichincha
Precio
$295.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
700 m²
Superficie
6
Habitaciones
5
Baños
Descripción
EN VENTA CASA EN CARCELEN SECTOR COLEGIO EINSTEIN 2 FRENTES IDEAL PARA CONSTRUIR VIVIENDA 770 MTS DE CONSTRUCCION 1.360 MTS DE TERRENO 4 PARQUEADEROS 3 BAÑOS COMPLETOS BAÑOS SOCIALES CERCA DE INSTITUCIONES EDUCATIVAS A UN MINUTO DEL SUPERMAXI CARCELEN A 3 MINUTOS DEL CONDADO SHOPPING VIAS DE ACCESO
Casas en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $295.000mediana de comparables $392.833
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $295.000mediana de comparables $392.833
Ver análisis completo- Se pide
- $295.000
- A la mediana de comparables
- $392.833
- Diferencia
- $97.833 menos24.9% menos por m²
Mediana de 104 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$421/m²
De los 104 anuncios comparables, la mitad pide entre $502 y $652 por m². Este anuncio pide $421, por debajo de esa franja.
$290/m²$842/m²
- esta · $421/m²
- mediana · $561/m²
- franja habitual · $502–$652/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 104 de los 106 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Vendo Casa con Local Comercial Ponciano Alto
Más por m²$463/m²$41/m² más que esta (9.7%)
a 1.2 km
400 m²44
Venta Casa de Oportunidad Sector Norte de Quito
Más por m²$520/m²$99/m² más que esta (23.4%)
a 1.18 km
500 m²56
Se Vende Casa o Terreno Sector Ponceano
Más por m²$598/m²$177/m² más que esta (41.9%)
a 1.43 km
418 m²64
Vendo Linda Casa Balcón del Norte, Urbanización Cerrada Full Seguridad 4 Dorm. 507 m Const
Más por m²$842/m²$420/m² más que esta (99.8%)
a 1.69 km
487 m²46
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Casa EN Venta Carcelen, Norte de Quito, Quito, Pichincha
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