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CasaEn venta

Casa de venta en Quito · 4 dormitorios · 400 m²

Diego Vásquez y Real Audiencia Esquina, Ponceano, Quito, Pichincha
Precio
$185.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 9 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
400 m²
Superficie
4
Habitaciones
4
Baños

Descripción

La ubicación privilegiada es importante rescatar por cuanto la avenida principal tiene mucho negocio particular como es la Diego Vásquez. El sector de Ponceano Alto es residencial tranquilo seguro , rodeado de parques, canchas para actividades de esparcimiento, colegios escuelas centros comerciales como el Condado Shopping, supermercados farmacias restaurantes etc. La casa tiene 2 entradas una para el local comercial que posee y la otra para el ingreso del conjunto En la PB se encuentra sala grande , 2 comedores amplios, cocina , la salida a los jardines para realizar las parrilladas y la terraza que hacen del lugar una vista maravillosa a nuestras montañas como el Ruco Pichincha En la segunda planta nos encontramos con tres dormitorios el máster con baño privado y los otros con baño completo que disfrutan las 2 habitaciones En la parte eledaña al parqueadero hay un estudio o un dormitorio adicional si así lo desearía el nuevo dueño El primer parqueadero es cerrado y el segundo es abierto Es decir un lugar para habitar con La Paz y tranquilidad de un hogar con energía positiva El Conjunto es de apenas 20 casas tiene un lugar para realizar BBQ, y un parque de esparcimiento Alternativa de primer orden para vivir con toda la familia y disfrutar de los amigos en las áreas verdes que dispone. Mayor información Marco Zurita Ver datos

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Casas en venta en Quito

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $185.000mediana de comparables $227.716

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Se pide
$185.000
A la mediana de comparables
$227.716
Diferencia
$42.716 menos18.8% menos por m²

Mediana de 89 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$463/m²

De los 89 anuncios comparables, la mitad pide entre $481 y $660 por m². Este anuncio pide $463, por debajo de esa franja.

$143/m²$842/m²
  • esta · $463/m²
  • mediana · $569/m²
  • franja habitual · $481–$660/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 89 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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