Casa Multifamiliar en El Centro de Portoviejo, Manabí, Manabí
Menos por m²$252/m²$310/m² menos que esta (55.2%)
a 4.05 km
555 m²1310
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Portoviejo · 3 dormitorios · 160 m²
Calle Los Suches, Centro de Portoviejo, Portoviejo, Manabí
Precio
$90.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
160 m²
Superficie
3
Habitaciones
2
Baños
Descripción
Se vende moderna propiedad de una planta en una de las zonas con mayor demanda de Portoviejo. Destaca por su excelente distribución y sólida estructura con losa para futura ampliación. A/R Distribución Interna: Sala y comedor en ambiente abierto. Cocina con mesones y desayunador incorporado. Dormitorio máster con clóset y baño privado. 2 dormitorios secundarios con clóset y baño compartido. Áreas Externas: Parqueo: Capacidad para 2 vehículos en patio frontal. Patio Posterior: Área de lavandería techada y espacio social. Especificaciones: Área de terreno: 160 m² Área de construcción: 98 m² Plus: Bases reforzadas para segundo piso. A/R
Casas en venta en PortoviejoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $90.000mediana de comparables $100.339
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $90.000mediana de comparables $100.339
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- $90.000
- A la mediana de comparables
- $100.339
- Diferencia
- $10.339 menos10.3% menos por m²
Mediana de 32 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$563/m²
De los 32 anuncios comparables, la mitad pide entre $533 y $801 por m². Este anuncio pide $563, dentro de esa franja.
$252/m²$4.688/m²
- esta · $563/m²
- mediana · $627/m²
- franja habitual · $533–$801/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 32 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 5 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Casa Independiente de Venta en Portoviejo, Manabí
Menos por m²$548/m²$15/m² menos que esta (2.6%)
a 4.4 km
210 m²34
Casa Comercial de Venta en Portoviejo, Manabí
Más por m²$632/m²$70/m² más que esta (12.4%)
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356 m²24
Casa de Venta en Portoviejo Zona Colon, Manabí
Más por m²$810/m²$247/m² más que esta (43.9%)
a 4.58 km
105 m²34
Casa Comercial de Venta en Portoviejo Mercado 1, Manabí
Más por m²$4.688/m²$4.125/m² más que esta (733.3%)
a 4.4 km
64 m²3
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Calle Los Suches, Centro de Portoviejo, Portoviejo, Manabí
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