Terreno en Venta Vía Samborondón | 800 m² | Listo Para Construir | Ideal Galpón o Bodega (Wl), Guayas
Menos por m²$281/m²$249/m² menos que esta (46.9%)
a 1.88 km
800 m²
1 / 9
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Guayaquil · 746 m²
Blue Bay, Isla Mocolí, Guayaquil, Guayas
Precio
$395.380
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
746 m²superficie
Descripción
En venta terreno al pie del lago de 746 m² ubicado en la exclusiva Isla Mocolí. Este terreno ofrece una excelente oportunidad para construir la casa de tus sueños en una de las zonas más privilegiadas de la ciudad. Disfruta de la tranquilidad y seguridad que ofrece la urbanización privada BLUE BAY, con guardianía y control de accesos las 24 horas. Además, cuenta con parqueadero para visitas. El terreno se encuentra dentro de un conjunto residencial que ofrece una amplia gama de amenidades, incluyendo gimnasio, sala comunal, área de eventos, área deportiva, áreas verdes, canchas deportivas y club house. Ideal para familias que buscan un estilo de vida activo y social. La ubicación es inmejorable, con fácil acceso a servicios básicos como agua y luz, así como iluminación en todas las áreas comunes. Isla Mocolí se caracteriza por su ambiente familiar y su cercanía a centros comerciales, colegios y hospitales de primer nivel. Una inversión segura y con alta plusvalía. - terreno unifamiliar - al pie de lago Area: 746m2
Terrenos en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $395.380mediana de comparables $412.560
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $395.380mediana de comparables $412.560
Ver análisis completo- Se pide
- $395.380
- A la mediana de comparables
- $412.560
- Diferencia
- $17.180 menos4.2% menos por m²
Mediana de 116 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$530/m²
De los 116 anuncios comparables, la mitad pide entre $480 y $637 por m². Este anuncio pide $530, dentro de esa franja.
$281/m²$850/m²
- esta · $530/m²
- mediana · $553/m²
- franja habitual · $480–$637/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 116 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
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