Samborondon Mocoli Urbanización Sotavento Terreno en Venta, Guayas
Menos por m²$400/m²$180/m² menos que esta (31%)
a 0.99 km
550 m²
1 / 10
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Guayaquil · 555 m²
MORIÁH MOCOLI, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$321.900
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 28 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
555 m²superficie
Descripción
Mocoli Terrenos al lago en venta Desde 555 mts en $321.900 Área social Cancha de fútbol Canchas de pádel Canchas de tenis Parque para niños Salón de eventos Gimnasio Áreas verdes Per friendly Sector de alta plusvalía! Lo mejor de Samborondón Cerca de colegios Cerca de centros comerciales
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $321.900mediana de comparables $313.592
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $321.900mediana de comparables $313.592
Ver análisis completo- Se pide
- $321.900
- A la mediana de comparables
- $313.592
- Diferencia
- $8.308 más2.6% más por m²
Mediana de 126 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$580/m²
De los 126 anuncios comparables, la mitad pide entre $500 y $650 por m². Este anuncio pide $580, dentro de esa franja.
$400/m²$657/m²
- esta · $580/m²
- mediana · $565/m²
- franja habitual · $500–$650/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 126 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Terreno de 556 m² en Venta en Isla Mocolí, Urb Cantabria, Guayas
Menos por m²$468/m²$112/m² menos que esta (19.4%)
a 0.99 km
556 m²
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Menos por m²$546/m²$34/m² menos que esta (5.8%)
a 0 km
560 m²
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Menos por m²$575/m²$5/m² menos que esta (0.8%)
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532 m²
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Más por m²$657/m²$77/m² más que esta (13.2%)
a 0.94 km
533 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
MORIÁH MOCOLI, Samborondón, Guayaquil, Guayas
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