Venta de Terreno en Isla Mocolí Vía a Samborondón Ad, Guayas
Menos por m²$387/m²$163/m² menos que esta (29.6%)
a 0.88 km
620 m²
1 / 10
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Guayaquil · 650 m²
Blue Bay, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$357.500
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
650 m²superficie
Descripción
Exclusivos terrenos en venta, cerca al lago. Ubicado en Isla Mocoli, urbanización Blue Bay. - Área 650 mts en $550 por metro Precio $357.500 - Área 781 mts en $550 por metro Precio $429.863 Areas sociales: Canchas deportivas, Parque para niños, Club house, Area de eventos, Piscina Zona de alta seguridad y plusvalia.
Terrenos en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $357.500mediana de comparables $357.656
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $357.500mediana de comparables $357.656
Ver análisis completo- Se pide
- $357.500
- A la mediana de comparables
- $357.656
- Diferencia
- $156 menos
Mediana de 120 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$550/m²
De los 120 anuncios comparables, la mitad pide entre $479 y $616 por m². Este anuncio pide $550, dentro de esa franja.
$387/m²$850/m²
- esta · $550/m²
- mediana · $550/m²
- franja habitual · $479–$616/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 120 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Terreno en Isla Mocolí, Guayas
Menos por m²$460/m²$90/m² menos que esta (16.3%)
a 0.88 km
578 m²
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Similar por m²$550/m²igual que esta por m²
a 0.62 km
600 m²
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a 0.88 km
679 m²
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Más por m²$850/m²$300/m² más que esta (54.5%)
a 1.65 km
715 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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Blue Bay, Samborondón, Guayaquil, Guayas
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