Terreno en Venta Vía Samborondón | 800 m² | Listo Para Construir | Ideal Galpón o Bodega (Wl), Guayas
Menos por m²$281/m²$254/m² menos que esta (47.5%)
a 1.88 km
800 m²
1 / 10
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Guayaquil · 747 m²
ISLA MOCOLI BLUE BAY, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$400.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
747 m²superficie
Descripción
BLUE BAY, TERRENO ESQUINERO CON VISTA AL LAGO EN VENTA - (Unifamiliar) . 747 M2 . PRECIO: $400.000 . . TERRENO ESQUINERO . VISTA AL LAGO . UNIFAMILIAR . URB. EXCLUSIVA URBANISTICO DE PRIMER NIVEL PARA QUIENES DESEAN VIVIR CON LA SEGURIDAD Y CONFORT. . CONTACTANOS!!
Terrenos en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $400.000mediana de comparables $413.113
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $400.000mediana de comparables $413.113
Ver análisis completo- Se pide
- $400.000
- A la mediana de comparables
- $413.113
- Diferencia
- $13.113 menos3.2% menos por m²
Mediana de 116 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$535/m²
De los 116 anuncios comparables, la mitad pide entre $480 y $637 por m². Este anuncio pide $535, dentro de esa franja.
$281/m²$850/m²
- esta · $535/m²
- mediana · $553/m²
- franja habitual · $480–$637/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 116 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Isla Mocoli, Urbanización Blue Bay, Vendo Terreno Al Pie del Lago, 746 m², Guayas
Menos por m²$530/m²$5/m² menos que esta (1%)
a 0 km
746 m²
Terreno Exclusivo Sin Registro de Vista Excelente Ubicación, Guayas
Más por m²$650/m²$115/m² más que esta (21.4%)
a 0.84 km
760 m²
Venta de Terreno con Vista Al Lago en Samborondón Am, Guayas
Más por m²$685/m²$149/m² más que esta (27.8%)
a 0.49 km
672 m²
Terreno Al Canal de 715 m en Plaza Lagos, Guayas
Más por m²$850/m²$315/m² más que esta (58.7%)
a 1.65 km
715 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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ISLA MOCOLI BLUE BAY, Samborondón, Guayaquil, Guayas
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