Terreno en Venta Vía Samborondón | 800 m² | Listo Para Construir | Ideal Galpón o Bodega (Wl), Guayas
Menos por m²$281/m²$569/m² menos que esta (66.9%)
a 0.99 km
800 m²
1 / 7
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Guayaquil · 715 m²
PLAZA LAGOS, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$607.750
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 28 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
715 m²superficie
Descripción
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $607.750mediana de comparables $393.608
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $607.750mediana de comparables $393.608
Ver análisis completo- Se pide
- $607.750
- A la mediana de comparables
- $393.608
- Diferencia
- $214.143 más54.4% más por m²
Mediana de 127 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$850/m²
De los 127 anuncios comparables, la mitad pide entre $500 y $627 por m². Este anuncio pide $850, por encima de esa franja.
$281/m²$1.284/m²
- esta · $850/m²
- mediana · $551/m²
- franja habitual · $500–$627/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 127 anuncios comparables.
Este precio queda lejos de la franja: la distancia que lo separa de ella supera una vez y media lo que mide la propia franja. Eso dice dónde está dentro de la muestra, no cómo es la propiedad.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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Menos por m²$590/m²$260/m² menos que esta (30.6%)
a 1.76 km
718 m²
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Menos por m²$655/m²$195/m² menos que esta (22.9%)
a 1.95 km
748 m²
Doma Nuevo Proyecto en Mocoli Golf 651.58 m Terreno Const 458,36, Guayas
Más por m²$1.284/m²$434/m² más que esta (51.1%)
a 1.17 km
651 m²45
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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