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TerrenoVenta

Terreno de venta en Riobamba · 1.282 m²

Costa Rica, Sur de Riobamba, Riobamba, Chimborazo

1.282 m²

Precio

$84.800

Precio negociable

geo propiedades

Publicado el 21 de julio de 2026

Publicada en Geo Propiedades

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1.282 m²superficie

Descripción

️Área total 1382.17 m2
️Terreno de topografía plana
️Terreno de forma rectangular
️Todos los servicios
Agua de regadío
️Excelente ubicación al sur de Riobamba
️A pocas cuadras de la Unidad Judicial
️Sector en consolidación residencial y comercial
️Aceptamos financiamiento
️Documentación en regla
️Disponibilidad inmediata
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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $84.800mediana de comparables $136.046

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Calculado por Geo Propiedades

Se pide: $84.800
A la mediana de comparables: $136.046
Diferencia: $51.246 menos37.7% menos por m²

Mediana de 14 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 10 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.

Dónde cae su precio por m²

$66/m²

De los 14 anuncios comparables, la mitad pide entre $47 y $181 por m². Este anuncio pide $66, dentro de esa franja.

$38/m²$181/m²

esta · $66/m²
mediana · $106/m²
franja habitual · $47–$181/m²
los 3 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 14 de los 15 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 5 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 10 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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