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TerrenoVenta

Terreno de venta en Riobamba · 1.382 m²

RIOBAMBA, VIA CHAMBO, Sur de Riobamba, Riobamba, Chimborazo

1.382 m²

Precio

$84.800

Precio negociable

geo propiedades

Publicado el 21 de julio de 2026

Publicada en Geo Propiedades

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1.382 m²superficie

Descripción

️VENDO TERRENO AL SUR DE RIOBAMBA

Área total 1382.17 m2

️- Terreno de topografía plana
️- Terreno de forma rectangular
️- Todos los servicios
️- Excelente ubicación al sur de Riobamba
️- A pocas cuadras de la Unidad Judicial
️- Sector en consolidación residencial y comercial
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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $84.800mediana de comparables $104.507

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Calculado por Geo Propiedades

Se pide: $84.800
A la mediana de comparables: $104.507
Diferencia: $19.707 menos18.9% menos por m²

Mediana de 4 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.

Dónde cae su precio por m²

$61/m²

De los 4 anuncios comparables, la mitad pide entre $59 y $352 por m². Este anuncio pide $61, dentro de esa franja.

$38/m²$1.154/m²

esta · $61/m²
mediana · $76/m²
franja habitual · $59–$352/m²
los 4 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 4 de los 5 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 5 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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