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TerrenoEn venta

Terreno de venta en Riobamba · 1.382 m²

RIOBAMBA, VIA CHAMBO, Sur de Riobamba, Riobamba, Chimborazo
Precio
$84.800
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
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1.382 m²superficie

Descripción

️VENDO TERRENO AL SUR DE RIOBAMBA - Área total 1382.17 m2 ️- Terreno de topografía plana ️- Terreno de forma rectangular ️- Todos los servicios ️- Excelente ubicación al sur de Riobamba ️- A pocas cuadras de la Unidad Judicial ️- Sector en consolidación residencial y comercial ️- Aceptamos financiamiento ️- Documentación en regla ️- Disponibilidad inmediata ️- Asesoría gratuita ️- Gestionamos tu crédito - Garantía total

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Terrenos en venta en Riobamba

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $84.800mediana de comparables $104.507

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Se pide
$84.800
A la mediana de comparables
$104.507
Diferencia
$19.707 menos18.9% menos por m²

Mediana de 4 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.

Dónde cae su precio por m²

$61/m²

De los 4 anuncios comparables, la mitad pide entre $61 y $356 por m². Este anuncio pide $61, dentro de esa franja.

$44/m²$1.167/m²
  • esta · $61/m²
  • mediana · $76/m²
  • franja habitual · $61–$356/m²
  • los 4 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 4 de los 5 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 5 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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