Terreno en Venta, Av República, Norte de Riobamba - A. Berrones, Chimborazo
Menos por m²$65/m²$75/m² menos que esta (53.6%)
a 1.76 km
2.941 m²
1 / 8
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Riobamba · 786 m²
Calle Rio Upano, Norte de Riobamba, Riobamba, Chimborazo
Precio
$110.000
Precio negociable
Bajó desde $120.000 el 8 de octubre de 2026
G
geo propiedades
Publicado el 28 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
786 m²superficie
Descripción
Cuenta con todos los servicios básicos. En una zona residencial de Riobamba, a pocos metros de la panamericana. Cerca de: U.E. Montessori U.E. CEPLA Salida rápida a la panamericana. Parques Gasolineras 8 minutos de la espoch SÍGUEME EN REDES SOCIALES: @gabybienesraicesec Ver datos
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $110.000mediana de comparables $90.618
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $110.000mediana de comparables $90.618
Ver análisis completo- Se pide
- $110.000
- A la mediana de comparables
- $90.618
- Diferencia
- $19.382 más21.4% más por m²
Mediana de 5 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$140/m²
De los 5 anuncios comparables, la mitad pide entre $84 y $195 por m². Este anuncio pide $140, dentro de esa franja.
$65/m²$213/m²
- esta · $140/m²
- mediana · $115/m²
- franja habitual · $84–$195/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 5 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Terreno en Sector El Carmen, Lote N°1 Chimborazo - Riobamba 357,46 m², Chimborazo
Menos por m²$84/m²$56/m² menos que esta (40%)
a 1.31 km
357 m²
Terreno con Cerramiento en El Norte de Riobamba, Chimborazo
Menos por m²$115/m²$25/m² menos que esta (17.6%)
a 1.17 km
824 m²
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Más por m²$195/m²$55/m² más que esta (39.2%)
a 1.61 km
716 m²
🚨TERRENO EN VENTA – Modesto Arrieta, Riobamba 📐 150 m²🔥
Más por m²$213/m²$73/m² más que esta (52.4%)
a 1 km
150 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Calle Rio Upano, Norte de Riobamba, Riobamba, Chimborazo
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