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DepartamentoEn venta

Departamento de venta en Guayaquil · 2 dormitorios · 69 m²

Jardines del Buijo 1, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$120.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 9 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
Ver en mapa
69 m²
Superficie
2
Habitaciones
2
Baños

Descripción

Exclusivo departamento ubicado en Jardines del Búijo 1, Samborondón. Cuenta con excelente distribución (imagenes referenciales), amplios ambientes, iluminación natural, dormitorios confortables, área de sala, comedor, cocina y parqueo. Urbanización privada, segura y de alta plusvalía, cerca de centros comerciales, colegios y plazas de la zona. Ideal para vivir con tranquilidad o para inversión.

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $120.000mediana de comparables $101.857

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Se pide
$120.000
A la mediana de comparables
$101.857
Diferencia
$18.143 más17.8% más por m²

Mediana de 14 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.

Dónde cae su precio por m²

$1.739/m²

De los 14 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.309 y $1.669 por m². Este anuncio pide $1.739, por encima de esa franja.

$988/m²$2.263/m²
  • esta · $1.739/m²
  • mediana · $1.476/m²
  • franja habitual · $1.309–$1.669/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 14 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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