
Tanda Vendo Casa Independiente 395 m² Construcción, Terreno 706 m² 5 Dorm.
Menos por m²$398/m²$150/m² menos que esta (27.4%)
a 1.39 km
Venta o Renta Casa Totalmente Remodelada en Cumbayá, Miravalle 2
Ubicada en el prestigioso sector de Cumbayá, esta casa ofrece una combinación perfecta de comodidad, estilo y ubicación privilegiada. Situada en Miravalle 2 y la calle Francisco de Goya, dentro de una urbanización privada con guardianía 24 horas y vigilancia por video cámaras, esta propiedad es ideal para quienes buscan seguridad y tranquilidad.
Características de la casa:
La casa ha sido completamente remodelada, con sistemas eléctricos y tuberías modernizadas, y detalles en madera en techos y pisos.
La urbanización ofrece canchas deportivas, jardines con senderos y un área de juegos infantiles, garantizando un estilo de vida activo y familiar.
Estacionamiento para 3 vehículos cubiertos.
Precio de oportunidad: $429,000
Alícuota mensual: $86
Renta mensual: $3,000
Para más información, contacte a Carlos Corella, REALTOR, Lic. Prof. No.220 ACBIR PICHINCHA.
Para pedir información sobre esta casa, contacta directamente al anunciante de la propiedad.
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Análisis de mercado
Se pide $429.000mediana de comparables $612.322
Ver análisis completoMediana de 178 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$548/m²
De los 178 anuncios comparables, la mitad pide entre $619 y $1.025 por m². Este anuncio pide $548, por debajo de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 178 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$398/m²$150/m² menos que esta (27.4%)
a 1.39 km

$550/m²$2/m² más que esta (0.4%)
a 0.6 km

$646/m²$98/m² más que esta (17.9%)
a 0.11 km

$700/m²$152/m² más que esta (27.8%)
a 1.03 km

$1.333/m²$785/m² más que esta (143.4%)
a 0.3 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.