Casa de 1677 m² de Terreno, con 3 Dorm. en Via Intervalles Tumbaco, Sector Muela Alto
Menos por m²$213/m²$95/m² menos que esta (30.9%)
a 1.71 km
1.677 m²34
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Quito · 3 dormitorios · 2.104 m²
Venta Casa Rústica en Tumbaco en la Urbanización la Viña (linda Vista), Tumbaco, Quito, Pichincha
Precio
$650.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
2.104 m²
Superficie
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
TUMBACO LA VIÑA CASA RUSTICA DE VENTA CERCA DE ENTIDADES BANCARIAS, EDUCATIVAS, IGESIAS, RESTAURANTES, ETC. DETALLE Casa de 430 m2 terreno 2300 m2 25 años de antiguedad cuarto master con baño 2 cuartos con baño cada uno 2 cuartos de servicio con baño completo 1 bodega espacios amplios, una sola planta Baño social Estudio Estar familiar 2 porches Estudio Taller Sala Comedor Cocina desayunador Parqueaderos descubiertos Jardín amplio Linda vista hacia el Ilaló PRECIO $ 650.000 negociable (se vende como terreno únicamente) Alícuota $ 160 Se puede construir dos cosas. COS 35%/70%
Casas en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $650.000mediana de comparables $1.683.200
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $650.000mediana de comparables $1.683.200
Ver análisis completo- Se pide
- $650.000
- A la mediana de comparables
- $1.683.200
- Diferencia
- $1.033.200 menos61.4% menos por m²
Mediana de 289 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$309/m²
De los 289 anuncios comparables, la mitad pide entre $651 y $1.071 por m². Este anuncio pide $309, por debajo de esa franja.
$213/m²$1.771/m²
- esta · $309/m²
- mediana · $800/m²
- franja habitual · $651–$1.071/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 289 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Tumbaco Casa Rustica de Venta Via Intervalles en Urbanizacion
Menos por m²$292/m²$17/m² menos que esta (5.4%)
a 1.71 km
1.847 m²45
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Más por m²$425/m²$116/m² más que esta (37.6%)
a 0.95 km
2.000 m²45
Cumbayá 2000 m² Casa en Venta 5 Habitaciones con Piscina
Más por m²$920/m²$611/m² más que esta (197.8%)
a 0.95 km
2.000 m²510
Venta Casa Cumbaya Sector Santa Ines
Más por m²$1.771/m²$1.462/m² más que esta (473.2%)
a 1.69 km
1.694 m²37
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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