$365.000
Hermosa Casa de Venta en Tumbaco! Espacios Verdes!
Menos por m²$406/m²$388/m² menos que esta (48.9%)
a 1.95 km
900 m²34
1 / 10
En ventaCasa
$830.000
Quito, Pichincha
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Quito · 3 dormitorios · 1.046 m²
Casa en Venta Tumbaco, Sector La Viña
La Viña, Tumbaco, Quito, Pichincha
Lo esencial
CasaEn venta1.046 m²3 habitaciones7 bañosNegociable
Casa en venta • $830.000 • Área 1.046 m² • 3 habitaciones • 7 baños • En Quito, Pichincha
Características
1046
m² total
3
Habitaciones
7
Baños
Descripción
Hermosa casa en venta en Urbanización Privada en La Viña - Terreno 1046 m2 - Área habitable 300 m2 AMBIENTES: - 2 balcones - Pérgola con chimenea y área de bbq - Comedor - Sala - Estudio - Bodega - Comedor diario - Patio DESCRIPCIÓN: 3 habitaciones con baño cada uno - Baño social - Estudio con baño completo - Sala de estar - Bodega - 2 parqueaderos cubiertos - 2 parqueaderos descubiertos - 2 balcones - Chimenea - Área de bbq - Área secado de ropa 1 año de construcción
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $830.000
- A la mediana de comparables
- $881.307
- Diferencia
- $51.307 menos
- 5.8% menos por m²
Mediana de 231 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$794/m²
$406/m²$1.171/m²
- esta · $794/m²
- mediana · $843/m²
- franja habitual · $705–$1.074/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 231 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$780.000Casa de Venta en Cumbayá. Via Santa Ines
Menos por m²$712/m²$81/m² menos que esta (10.2%)
a 0.95 km
1.095 m²34
$850.000Vive El Lujo de Tenerlo Todo en un Solo Lugar. Casa en Venta. Intervalles
Menos por m²$773/m²$21/m² menos que esta (2.6%)
a 1.87 km
1.100 m²45
$790.000Cumbaya - Sector La Viña Casa en Venta 560 m² Construccion y 300 m² Jardin
Similar por m²$793/m²igual que esta por m²
a 0.91 km
996 m²34
$1.100.000Vendo Casa Fabulosa, de Lujo Una Planta, T. 940 m², C. 500 m², Urbanización
Más por m²$1.171/m²$378/m² más que esta (47.6%)
a 0.42 km
939 m²36
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
La Viña, Tumbaco, Quito, Pichincha
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