Vendo en Urbanización La Viña, Hermosa Casa de 4 Dorm. con Piscina
Menos por m²$722/m²$40/m² menos que esta (5.3%)
a 0 km
900 m²45
1 / 5
CasaEn venta
Casa de venta en Quito · 4 dormitorios · 931 m²
URBANIZACION LA VIÑA, La Viña, Quito, Pichincha
Precio
$710.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 9 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
931 m²
Superficie
4
Habitaciones
5
Baños
Descripción
Descripción ¿Te gustaría vivir en La Viña? Esta casa lo tiene todo. Casa en Venta Estilo Santa Fe Ubicada en la exclusiva Urbanización La Viña, Tumbaco Características generales: – Seguridad privada con garita de control – Ubicación privilegiada sobre vía principal – Área total: 931 m² – Área de construcción: 422 m² Distribución interior: – 4 dormitorios muy amplios, cada uno con baño privado – Sala principal con chimenea – Comedor independiente – Cocina con espacio para comedor auxiliar – Estudio privado – 1 baño social – Cuarto y baño de servicio Áreas exteriores y adicionales: – Amplias zonas verdes – Zona de parrilla con pérgola – 5 parqueaderos – Espacio para gimnasio o área de juegos indoor – Zona de lavandería – Bodegas de almacenamiento Descubre el encanto y amplitud de esta espectacular casa . ¡Agenda una visita hoy mismo y dé el primer paso hacia tu nuevo hogar!
Casas en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $710.000mediana de comparables $738.441
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $710.000mediana de comparables $738.441
Ver análisis completo- Se pide
- $710.000
- A la mediana de comparables
- $738.441
- Diferencia
- $28.441 menos3.9% menos por m²
Mediana de 5 anuncios activos del mismo tipo y operación en Urbanización La Viña. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$763/m²
De los 5 anuncios comparables, la mitad pide entre $786 y $800 por m². Este anuncio pide $763, por debajo de esa franja.
$722/m²$900/m²
- esta · $763/m²
- mediana · $793/m²
- franja habitual · $786–$800/m²
- los 4 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 5 anuncios comparables.
Este precio queda lejos de la franja: la distancia que lo separa de ella supera una vez y media lo que mide la propia franja. Eso dice dónde está dentro de la muestra, no cómo es la propiedad.
Los anuncios con los que se comparó
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