Conj. Resid. Santorini - Venta Casa de 2 Plantas Sin Amob con 3 Hab, 3 Baños y Garajes. Guayas
Menos por m²$430/m²$1.183/m² menos que esta (73.3%)
a 0.64 km
244 m²33
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Guayaquil · 7 dormitorios · 124 m²
Riobamba y Alejo Lascano, Centro de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
Precio
$200.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
124 m²
Superficie
7
Habitaciones
5
Baños
Descripción
Casa en venta ubicada en el Centro de Guayaquil, ideal para uso comercial o profesional. Cuenta con 7 recámaras y 5 baños. Distribuidos en 3 departamentos, 1 suite en la terraza y un local comercial en planta baja, La propiedad tiene una superficie construida de 372 m2 y un terreno de 124 m2, ofreciendo amplios espacios. Dispone de sala y comedor, cocina integral, terraza, aire acondicionado e iluminación. Además, cuenta con puertas eléctricas, cisterna y cortinas/persianas. Los servicios básicos están garantizados (agua/luz). La propiedad tiene 2 niveles construidos y 2 pisos, con 8 mts. de frente y 15 mts. de fondo. El acceso es por avenida asfaltada y afirmada. Se encuentra adosada y tiene orientación E. Cuenta con clóset y dormitorio principal con baño, además de ingreso independiente. Se ubica cerca de centros comerciales, escuelas y parques, ofreciendo vista a la ciudad. El tipo de crédito es VIP y el precio es negociable. La zona es mixta, con fácil acceso a transporte público y servicios.
Casas en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $200.000mediana de comparables $115.298
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $200.000mediana de comparables $115.298
Ver análisis completo- Se pide
- $200.000
- A la mediana de comparables
- $115.298
- Diferencia
- $84.702 más73.5% más por m²
Mediana de 76 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.613/m²
De los 76 anuncios comparables, la mitad pide entre $600 y $1.119 por m². Este anuncio pide $1.613, por encima de esa franja.
$430/m²$2.019/m²
- esta · $1.613/m²
- mediana · $930/m²
- franja habitual · $600–$1.119/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 76 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Cdla La Fae - Casa en Venta de Oportunidad, Guayas
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a 1.66 km
253 m²54
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a 0.64 km
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Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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Riobamba y Alejo Lascano, Centro de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
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