
Venta de Edificio Rentero de Estreno |4 Pisos Sauces 6 (Lc), Guayas
Menos por m²$280/m²$34/m² menos que esta (10.9%)
a 1.88 km
Venta de Propiedad en Ciudadela Naval Norte, Guayaquil Ubicada en el norte de Guayaquil, esta propiedad se encuentra en la Ciudadela Naval Norte. Con un uso de suelo versátil, es ideal para oficinas administrativas, multinacionales de servicios, agencias de publicidad o empresas de servicios como call centers o catering. También es perfecta para centros médicos, de imágenes médicas o de terapia. La propiedad está estratégicamente ubicada, permitiendo un acceso rápido a diferentes puntos de la ciudad. Actualmente, está dividida en tres departamentos independientes, lo que la hace adaptable a diferentes necesidades. Primer Departamento (Planta Baja): - Garaje para 2 vehículos - Amplia sala y comedor - Cocina con anaqueles altos y bajos - 6 dormitorios - 4 baños completos - Lavandería y patio Segundo Departamento (Parte Trasera): - Sala comedor - Cocina - 3 dormitorios - 2 baños - Lavandería Tercer Departamento (Planta Alta): - Entrada independiente - Garaje en planta baja - Sala comedor - Cocina - 3 dormitorios - 2 baños - Lavandería interna Además, existe un cuarto departamento usado como bodega le falta pintar y darle acabado, que cuenta con un baño. La propiedad ofrece todos los servicios básicos como agua potable, alcantarillado, electricidad, internet, teléfono y cable. Con una superficie total de 480 m2, esta casa representa una oportunidad única para inversiones comerciales o residenciales. Para más información, contacte a Carlos Julio Saavedra al Ver datos o vía email a Ver datos.
Casas en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Se pide $175.000mediana de comparables $490.439
Ver análisis completoMediana de 99 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$314/m²
De los 99 anuncios comparables, la mitad pide entre $576 y $1.101 por m². Este anuncio pide $314, por debajo de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 99 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$280/m²$34/m² menos que esta (10.9%)
a 1.88 km

$629/m²$315/m² más que esta (100.3%)
a 1.37 km

$962/m²$647/m² más que esta (206%)
a 1.16 km

$1.200/m²$886/m² más que esta (281.9%)
a 1.16 km

$1.983/m²$1.669/m² más que esta (531.1%)
a 1.16 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.