$110.000
Casa de Venta Nueva Kennedy, Guayas
Menos por m²$361/m²$537/m² menos que esta (59.8%)
a 0.75 km
305 m²33
1 / 10
En ventaCasa
$238.000
Guayaquil, Guayas
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Guayaquil · 4 dormitorios · 265 m²
Casa Diseño Moderno en Bellavisa, Guayas
Hermosa Casa Diseño Moderno en Bellavista, Centro de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
CasaEn venta265 m²4 habitaciones4 bañosNegociable
Casa en venta • $238.000 • Área 265 m² • 4 habitaciones • 4 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
265
m² total
4
Habitaciones
4
Baños
Descripción
Casa de cuatro años de antigüedad en venta en el sector del Centro de Guayaquil. La propiedad cuenta con 4 habitaciones amplias, 3 baños completos, un medio baño y un práctico ático. El área social incluye sala y comedor con buena iluminación natural, además de cocina equipada con conexión a gas centralizado. En el exterior, el inmueble dispone de patio, terraza, jardín, un garage privado y servicios básicos activos con línea telefónica y televisión por cable. Para su tranquilidad, posee un sistema de alarma de seguridad. Esta zona mixta y altamente dinámica ofrece un acceso directo a avenidas principales, transporte público, locales comerciales, entidades financieras, colegios y centros de salud, garantizando comodidad en el día a día.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $238.000
- A la mediana de comparables
- $231.099
- Diferencia
- $6.901 más
- 3% más por m²
Mediana de 90 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$898/m²
$361/m²$1.894/m²
- esta · $898/m²
- mediana · $872/m²
- franja habitual · $632–$1.034/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 90 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$158.000Casa Rentera en Ciudadela La Atarazana - Inversión m. Matamoros, Guayas
Menos por m²$587/m²$311/m² menos que esta (34.6%)
a 0.56 km
269 m²66
$190.000Samborondón, Casa en Venta de 220 m², 3 Habitaciones, Guayas
Menos por m²$864/m²$34/m² menos que esta (3.8%)
a 1.82 km
220 m²33
$299.000Ideal Centros Medicos. casa Comercial./residencial Kennedy Norte Bien Ubicada en Venta 330 m², Guayas
Más por m²$1.182/m²$284/m² más que esta (31.6%)
a 0.75 km
253 m²54
$517.000Casa en Venta Impecable de Estreno Excelentes Acabados Isla Mocolí, Guayas
Más por m²$1.894/m²$996/m² más que esta (110.9%)
a 1.82 km
273 m²33
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Hermosa Casa Diseño Moderno en Bellavista, Centro de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
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