¡Tu Casa en El Mar! de Oportunidad. Puerto Cayo. a 1.5 Km del Mar! / D1, Guayas
Menos por m²$47/m²$540/m² menos que esta (91.9%)
a 1.43 km
200 m²
1 / 6
CasaEn venta
Casa de venta en Guayaquil · 6 dormitorios · 269 m²
Atarazana, Guayaquil, Guayas, Ecuador, La Atarazana, Guayaquil, Guayas
Precio
$158.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 23 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
269 m²
Superficie
6
Habitaciones
6
Baños
Descripción
Venta de Casa Rentera en La Atarazana – Inversión con Ingreso Seguro ¡Ideal para inversionistas! Se vende casa rentera ubicada en el tradicional y estratégico sector de La Atarazana, a pocos pasos del Hospital SOLCA, rodeada de centros médicos, comercios y vías principales. Distribución de la propiedad: 3 departamentos 1 suite 6 dormitorios en total 6 baños completos Lavandería Terraza Datos generales: Terreno: 90 m² Construcción: 259 m² Ingreso mensual aproximado: $1,200 (todo rentado) Alto Retorno de Inversión (ROI) desde el primer mes Propiedad bien mantenida y con alta demanda de alquiler Perfecta para generar ingresos pasivos estables gracias a su ubicación, ideal para médicos, personal de salud o estudiantes del área. Contáctanos para más información o para coordinar una visita.
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $158.000mediana de comparables $246.361
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $158.000mediana de comparables $246.361
Ver análisis completo- Se pide
- $158.000
- A la mediana de comparables
- $246.361
- Diferencia
- $88.361 menos35.9% menos por m²
Mediana de 93 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$587/m²
De los 93 anuncios comparables, la mitad pide entre $576 y $1.185 por m². Este anuncio pide $587, dentro de esa franja.
$47/m²$1.894/m²
- esta · $587/m²
- mediana · $916/m²
- franja habitual · $576–$1.185/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 93 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Casa de Venta en La Ferroviaria, Guayas
Menos por m²$509/m²$78/m² menos que esta (13.3%)
a 1.78 km
271 m²44
7706. Urb. Entre Ríos - Samborondon Km1.5, Vendo Casa Rentera Amoblada $220.000. Guayas
Más por m²$748/m²$161/m² más que esta (27.4%)
a 1.43 km
294 m²34
7320.urb. Maralago - Samborondon, Casa en Venta 4 Dorm. $275.000. Guayas
Más por m²$1.185/m²$598/m² más que esta (101.8%)
a 1.43 km
232 m²45
Casa en Venta Impecable de Estreno Excelentes Acabados Isla Mocolí, Guayas
Más por m²$1.894/m²$1.306/m² más que esta (222.4%)
a 1.43 km
273 m²33
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
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