
Venta Villa Amplia Ciudadela Naval Norte, Guayas
Menos por m²$314/m²$250/m² menos que esta (44.3%)
a 1.16 km
En el sector de la Av. Plaza Dañín está la Ciudadela Albatros
Residencia de 2plantas con Garita de seguridad 24/7, A tansólo 2 minutos del San Marino, Colegios, Universidades, Clínicas, Aeropuerto, Coliseo, Estadio y Avenida de Las Américas.
Características:
PLANTA BAJA: 1 departamentocon 4 dormitorios, 4 baños, 1/2 baño de visita, sala comedor un sólo ambiente, sala area social, biblioteca, Cocina con anaqueles altos y bajos, área de lavandería y servicio de empleada con baño.
Una mini Suite semi-amoblada de alquiler.
Piscina
PLANTA ALTA:
Un Departamento rentero con Sala, comedor y cocina, 4 dortmitorios, 4 baños, 1/2 baño de visita, cuarto de empleada con baño.
Una Suite ejecutiva completa de alquiler
Un amplio garaje para 2 vehículos internos y 3 vehículos parqueadero al pie de la Residencia.
Excelente inversión para Clínicas, Escuela o Residencia Rentera.
Aplica Crédito Hipotecario BIESS o Banca Privada yde contado por medio del Sistema Financiero
Área de Terreno 452,03m2 y Área de Construcción 499,50m2
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Análisis de mercado
Se pide $255.000mediana de comparables $301.335
Ver análisis completoMediana de 61 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$564/m²
De los 61 anuncios comparables, la mitad pide entre $481 y $863 por m². Este anuncio pide $564, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 61 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$314/m²$250/m² menos que esta (44.3%)
a 1.16 km

$491/m²$73/m² menos que esta (13%)
a 1.15 km

$640/m²$76/m² más que esta (13.4%)
a 0.83 km

$833/m²$269/m² más que esta (47.7%)
a 0.83 km

$1.116/m²$551/m² más que esta (97.7%)
a 0.83 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.