Venta de Edificio Rentero de Estreno |4 Pisos Sauces 6 (Lc), Guayas
Menos por m²$280/m²$351/m² menos que esta (55.6%)
a 1.15 km
400 m²85
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Guayaquil · 10 dormitorios · 452 m²
ALBATROS, NORTE GUAYAQUIL, Guayaquil, Guayas
Precio
$285.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 22 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
452 m²
Superficie
10
Habitaciones
1
Baños
Descripción
En el sector de la Av. Plaza Dañín está la Ciudadela Albatros Residencia de 2plantas con Garita de seguridad 24/7, A tansólo 2 minutos del San Marino, Colegios, Universidades, Clínicas, Aeropuerto, Coliseo, Estadio y Avenida de Las Américas. Características: PLANTA BAJA: 1 departamentocon 4 dormitorios, 4 baños, 1/2 baño de visita, sala comedor un sólo ambiente, sala area social, biblioteca, Cocina con anaqueles altos y bajos, área de lavandería y servicio de empleada con baño. Una mini Suite semi-amoblada de alquiler. Piscina PLANTA ALTA: Un Departamento rentero con Sala, comedor y cocina, 4 dortmitorios, 4 baños, 1/2 baño de visita, cuarto de empleada con baño. Una Suite ejecutiva completa de alquiler Un amplio garaje para 2 vehículos internos y 3 vehículos parqueadero al pie de la Residencia. Excelente inversión para Clínicas, Escuela o Residencia Rentera. Aplica Crédito Hipotecario BIESS o Banca Privada yde contado por medio del Sistema Financiero Área de Terreno 452,03m2 y Área de Construcción 499,50m2
Casas en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $285.000mediana de comparables $300.128
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $285.000mediana de comparables $300.128
Ver análisis completo- Se pide
- $285.000
- A la mediana de comparables
- $300.128
- Diferencia
- $15.128 menos5% menos por m²
Mediana de 87 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$631/m²
De los 87 anuncios comparables, la mitad pide entre $500 y $910 por m². Este anuncio pide $631, dentro de esa franja.
$280/m²$1.077/m²
- esta · $631/m²
- mediana · $664/m²
- franja habitual · $500–$910/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 87 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
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480 m²36
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