
Se Vende Lote de Terreno en Ballenita
Más por m²$49/m²$16/m² más que esta (48.3%)
a 0.95 km
250 m²superficie
Terreno de 250 m² de superficie total en venta en Ballenita, 12 50 de frente X 20 de fondo; ideal para el desarrollo de un proyecto habitacional. La propiedad cuenta con un precio negociable, lo que representa una excelente oportunidad de inversión en la Costa ecuatoriana.
El lote se ubica en una zona residencial tranquila y segura de Ballenita, un sector en constante desarrollo y con alta plusvalía. Su ubicación estratégica permite un acceso rápido a la playa, así como la cercanía a vías principales de la provincia de Santa Elena, transporte público local, cerca del Comisariato, tiendas de abastecimiento y restaurantes de comida típica. El entorno es ideal para familias que buscan establecer un espacio de descanso permanente o de fin de semana con excelente conectividad.
Para pedir información sobre este terreno, contacta directamente al anunciante de la propiedad.
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Análisis de mercado
Se pide $8.300mediana de comparables $21.668
Ver análisis completoMediana de 7 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$33/m²
De los 7 anuncios comparables, la mitad pide entre $71 y $130 por m². Este anuncio pide $33, por debajo de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 7 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$49/m²$16/m² más que esta (48.3%)
a 0.95 km

$76/m²$43/m² más que esta (128.9%)
a 0.95 km

$87/m²$53/m² más que esta (161.1%)
a 0.57 km

$100/m²$67/m² más que esta (200.6%)
a 0.95 km

$171/m²$138/m² más que esta (415.8%)
a 1.75 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.