Las Casas Terreno de Venta 788 m² Ideal Proyecto
Menos por m²$330/m²$120/m² menos que esta (26.6%)
a 1.92 km
788 m²
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Quito · 6 dormitorios · 667 m²
LA MARISCAL, La Mariscal, Quito, Pichincha
Precio
$300.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
667 m²
Superficie
6
Habitaciones
5
Baños
Descripción
MARISCAL , CASA Y TERRENO CON DOS LOCALES Y DEPARTAMENTOS EN EL SECTOR DE LA MARISCAL EN ZONA COMERCIAL Y RESIDENCIAL A UNA CUADRA DEL PARQUE JULIO ANDRADE A DOS DE LA 9 DE OCTUBRE CON VIAS DE TRANSPORTE A UNA CUADRA, A POCOS PASOS DE LA CLINICA PICHINCHA Y STA CECILIA , A UN PASO RESTAURANTES , COLEGIOS Y BANCOS , NEGOCIOS MULTIPLES ., VENDO TERRENO AMPLIO CON CASA COMERCIAL REMODELADA ,DOS LOCALES COMERCIALES, Y DEPARTAMENTO IDEAL PARA RENTA O CONSTRUIR EDIFICIOS , O REMODELAR LAS INSTALACIONES EXISTENTES , INSTITUTOS , OFICINAS, ETC -CARACTERISTICAS - 458,21 mts de construcción - 667 mts de terreno - 45 años - USO DE SUELO MULTIPLE - SUELO RESIDENCIAL CONSOLIDADO - AUTORIZACIÓN PARA 8 PISOS , 32 METROS - FRENTE DE 15 MTS - COS EN PB 45 % Y COS TOTAL 480% - DOS LOCALES UNO DE 140 MTS Y OTRO DE 70 MTS ; DOS DEPARTAMENTOS, TERRAZA. - PRECIO USD. 300.000 - CITAS AL Ver datos CBR MONSERRATH PAZMIÑO
Casas en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $300.000mediana de comparables $489.131
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $300.000mediana de comparables $489.131
Ver análisis completo- Se pide
- $300.000
- A la mediana de comparables
- $489.131
- Diferencia
- $189.131 menos38.7% menos por m²
Mediana de 97 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$450/m²
De los 97 anuncios comparables, la mitad pide entre $556 y $968 por m². Este anuncio pide $450, por debajo de esa franja.
$330/m²$1.500/m²
- esta · $450/m²
- mediana · $733/m²
- franja habitual · $556–$968/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 97 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
H/ Miraflores, Casa Independiente Esquinera en Venta 359.900usd 4 Dorm.
Más por m²$506/m²$56/m² más que esta (12.5%)
a 1.57 km
711 m²44
Vendo Casa Sector La Paz
Más por m²$599/m²$149/m² más que esta (33.2%)
a 1.32 km
576 m²32
Venta Casa con Terreno 650 m². Sector Av Orellana (La Coruña)
Más por m²$846/m²$396/m² más que esta (88.1%)
a 1.34 km
650 m²55
Casa Comercial en Venta, Sector Gonzalez Suarez. Provincia de Pichincha
Más por m²$1.500/m²$1.050/m² más que esta (233.5%)
a 1.41 km
620 m²43
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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