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Departamento en venta en Quito · 2 dormitorios · 126 m²

Bellavista Calle EL Monitor, Bellavista, Quito, Pichincha

126 m²
2habs.
3baños

Precio

$329.000

Precio negociable

geo propiedades

Publicado el 13 de noviembre de 2026

Publicada en Geo Propiedades

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126 m²

Superficie

Habitaciones

Baños

Descripción

SECTOR BELLAVISTA – DÚPLEX DE ESTRENO EN VENTA 2 DORMITORIOS

Ubicación
Sector Bellavista (Calle El Monitor)
Ubicado en Planta Baja (A estrenar)

Área y Exteriores
126,42 m² de área útil
75,62 m² de terraza privada y jardín
Distribución en dos plantas con acabados modernos

Distribución del Inmueble
Planta Baja:
Sala y comedor integrados con amplios ventanales
Cocina abierta con muebles altos y bajos
Baño social
Área de máquinas
Acceso a jardín privado
Planta Alta:
Dormitorio máster con walking clóset
Dormitorio adicional o estudio versátil
Baño completo compartido

Seguridad y Complementos
1 Parqueadero privado y bodega
Edificio con ascensor y portón eléctrico
Cerca eléctrica y parqueadero de visitas

Amenities del Edificio
Lobby, piscina, sauna, turco e hidromasaje
Gimnasio equipado
Sala comunal y área BBQ

Valor de Venta: USD $329.000
Alícuota: $1,30 por m²
Visitas con previo aviso

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MAUROINMOGO

Datos del anuncio

Precio por m²: $2.611 por m²
Código del anuncio: WYA5W

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $329.000mediana de comparables $168.331

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Calculado por Geo Propiedades

Se pide: $329.000
A la mediana de comparables: $168.331
Diferencia: $160.669 más95.4% más por m²

Mediana de 920 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$2.611/m²

De los 920 anuncios comparables, la mitad pide entre $968 y $1.876 por m². Este anuncio pide $2.611, por encima de esa franja.

$659/m²$3.042/m²

esta · $2.611/m²
mediana · $1.336/m²
franja habitual · $968–$1.876/m²
los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 920 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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