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Menos por m²$190/m²$43/m² menos que esta (18.5%)
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2.254 m²
1 / 10
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 2.319 m²
Tumbaco - Intervalles, Vía Intervalles, Quito, Pichincha
Precio
$540.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
2.319 m²superficie
Descripción
TERRENO DE OPORTUNIDAD EN TUMBACO – SECTOR INTERVALLE / JUNTO AL COLEGIO BRITISH Ideal para constructores e inversionistas. Ubicado dentro de urbanización privada en el sector de mayor proyección de Tumbaco, este terreno es ideal para desarrollar una casa de alto nivel, conjunto de casa, departamentos en un entorno residencial exclusivo, tranquilo y seguro. Cerca de colegios, varias vias de conectividad. Urbanización San José – Cunyacu (junto al Colegio British, sector Intervalle) CARACTERÍSTICAS DEL LOTE: Área: 2.319 m² Frente: 38.04 m COS PB: 35% COS total: 70% Casa unifamiliar amplia Proyecto residencial exclusivo Proyecto de casas y departamentos Inversión a mediano plazo en zona de alta plusvalía VENTAJAS CLAVE: Ubicación estratégica cerca de colegios de alto nivel Zona consolidada y de alta demanda Excelente frente (más de 38 m) Dentro de urbanización (mayor seguridad y plusvalía) Factibilidad de servicios Este terreno combina ubicación, normativa favorable y tamaño, lo que lo convierte en una excelente oportunidad para construir o invertir en una de las zonas más cotizadas del valle.
Terrenos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $540.000mediana de comparables $848.615
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $540.000mediana de comparables $848.615
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- $540.000
- A la mediana de comparables
- $848.615
- Diferencia
- $308.615 menos36.4% menos por m²
Mediana de 69 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$233/m²
De los 69 anuncios comparables, la mitad pide entre $281 y $450 por m². Este anuncio pide $233, por debajo de esa franja.
$190/m²$632/m²
- esta · $233/m²
- mediana · $366/m²
- franja habitual · $281–$450/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 69 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
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