
En Venta Terreno en Tumbaco 2247 m²
Menos por m²$171/m²$20/m² menos que esta (10.3%)
a 1.78 km
1.388 m²superficie
Terreno en venta de 1.388 m² estratégicamente ubicado sobre la vía Intervalles, en una de las zonas de mayor crecimiento entre Cumbayá y Tumbaco.
Cuenta con un COS 35% en planta baja y 70% total, lo que lo convierte en una excelente oportunidad para desarrollar un proyecto inmobiliario o comercial.
Su cercanía a la Ruta Viva garantiza alta conectividad, flujo constante y fácil acceso hacia Quito y el Aeropuerto siendo un punto clave para inversión. 
Ubicado en un sector en pleno desarrollo urbano, rodeado de urbanizaciones, centros comerciales, instituciones educativas y servicios, lo que asegura una alta demanda y proyección de valorización. 
Ideal para quienes buscan invertir en ubicación, proyección y rentabilidad en uno de los polos de desarrollo más importantes del valle.
Para pedir información sobre este terreno, contacta directamente al anunciante de la propiedad.
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Análisis de mercado
Se pide $265.000mediana de comparables $449.851
Ver análisis completoMediana de 50 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$191/m²
De los 50 anuncios comparables, la mitad pide entre $278 y $450 por m². Este anuncio pide $191, por debajo de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 50 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$171/m²$20/m² menos que esta (10.3%)
a 1.78 km

$290/m²$99/m² más que esta (51.9%)
a 1.38 km

$350/m²$159/m² más que esta (83.3%)
a 1.37 km

$450/m²$259/m² más que esta (135.7%)
a 1.33 km

$1.150/m²$959/m² más que esta (502.3%)
a 1.82 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.