Vendo Terreno en Tumbaco Sector Intervalles
Más por m²$238/m²$40/m² más que esta (20.3%)
a 1.54 km
1.254 m²
1 / 8
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 1.388 m²
Av. 2 de Agosto Intervalles, Vía Intervalles, Quito, Pichincha
Precio
$275.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
1.388 m²superficie
Descripción
Terreno en venta de 1.388 m² estratégicamente ubicado sobre la vía Intervalles, en una de las zonas de mayor crecimiento entre Cumbayá y Tumbaco. Cuenta con un COS 35% en planta baja y 70% total, lo que lo convierte en una excelente oportunidad para desarrollar un proyecto inmobiliario o comercial. Su cercanía a la Ruta Viva garantiza alta conectividad, flujo constante y fácil acceso hacia Quito y el Aeropuerto siendo un punto clave para inversión.  Ubicado en un sector en pleno desarrollo urbano, rodeado de urbanizaciones, centros comerciales, instituciones educativas y servicios, lo que asegura una alta demanda y proyección de valorización.  Ideal para quienes buscan invertir en ubicación, proyección y rentabilidad en uno de los polos de desarrollo más importantes del valle.
Terrenos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $275.000mediana de comparables $505.537
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $275.000mediana de comparables $505.537
Ver análisis completo- Se pide
- $275.000
- A la mediana de comparables
- $505.537
- Diferencia
- $230.537 menos45.6% menos por m²
Mediana de 67 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$198/m²
De los 67 anuncios comparables, la mitad pide entre $281 y $450 por m². Este anuncio pide $198, por debajo de esa franja.
$198/m²$975/m²
- esta · $198/m²
- mediana · $364/m²
- franja habitual · $281–$450/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 67 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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Av. 2 de Agosto Intervalles, Vía Intervalles, Quito, Pichincha
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