Vendo Terreno 1346 m², Dentro de Urb. Privada Cumbayá Vía Santa Inés. Oportunidad. Provincia de Pichincha
Menos por m²$197/m²$113/m² menos que esta (36.5%)
a 1.11 km
1.346 m²
1 / 10
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 1.340 m²
Terreno en Venta 1340m², La Primavera, Quito, Pichincha
Precio
$415.500
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 1 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
1.340 m²superficie
Descripción
Esta es tu oportunidad de adquirir un exclusivo terreno en una de las zonas residenciales más codiciadas. ¡Imagina las posibilidades! Ubicado en La Primavera-Cumbayá. Área de Terreno 1340.84 m² . Características Destacadas: - Construcción unifamiliar - COS en PB del 35%: Base sólida para tu visión arquitectónica. - COS Total 105%: Amplio espacio para la creatividad sin restricciones. - Construcción hasta 3 Pisos: Diseña con altura y elegancia. *Eleva tu proyecto con elegancia y estilo, aprovechando cada metro cuadrado. PRECIO VENTA: $415.500 Ideal para: Desarrollo de Proyecto Residencial Construcción de Casa Moderna Inversión Estratégica en Bienes Raíces ¿Por qué este terreno? Potencial de inversión sólido. Zona de alta demanda y exclusividad. Ubicado en una zona de alta demanda, este terreno no sólo es un lugar, ¡es una oportunidad de crecimiento! Contáctanos ahora para más detalles y asegúrate de ser el primero en explorar esta increíble oferta. ¡Tu futuro comienza aquí! Estamos felices de atenderte, somos Hauser Ecuador !! Pregúntanos por nuestros recorridos online o más opciones inmobiliarias para ti.
Terrenos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $415.500mediana de comparables $475.700
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $415.500mediana de comparables $475.700
Ver análisis completo- Se pide
- $415.500
- A la mediana de comparables
- $475.700
- Diferencia
- $60.200 menos12.7% menos por m²
Mediana de 130 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$310/m²
De los 130 anuncios comparables, la mitad pide entre $280 y $430 por m². Este anuncio pide $310, dentro de esa franja.
$197/m²$632/m²
- esta · $310/m²
- mediana · $355/m²
- franja habitual · $280–$430/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 130 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Se Vende Hermoso Terreno en Urbanización Loma de Pillagua Cumbaya
Menos por m²$299/m²$11/m² menos que esta (3.6%)
a 1.78 km
1.171 m²
Terreno - Cumbayá
Más por m²$366/m²$56/m² más que esta (18%)
a 0.47 km
1.421 m²
Lindo Terreno de Venta Ubicado en Cumbayá Dentro de La Urbanización Jardines de Santa Inés
Más por m²$442/m²$132/m² más que esta (42.6%)
a 1.91 km
1.244 m²
Terreno de Venta Ideal Para Construcción de Proyecto Sector Redondel de Auquichico
Más por m²$632/m²$322/m² más que esta (104%)
a 1.41 km
1.344 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Terreno en Venta 1340m², La Primavera, Quito, Pichincha
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Terrenos de venta cerca
Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
