
Venta 56.900 m² Vía Guayaquil - Salinas Km. 10.5 Al Pie de La Vía, Guayas
Menos por m²$350/m²$3.365/m² menos que esta (90.6%)
a 1.12 km
**VENTA DE EDIFICIO EXCLUSIVO | CONDOMINIO EN URB. PRIVADA** Extraordinaria oportunidad de inversión para quienes buscan rentabilidad inmediata o un proyecto patrimonial de alto nivel. Se vende edificio completo de estreno, ubicado en una urbanización exclusiva con seguridad de élite, diseñado bajo un concepto moderno y funcional con acabados de primera. **Terreno: 524.00 m² | Construcción Total: 1,256.00 m²** (Suma de todas las unidades) **Unidades Incluidas en la Venta:** •Piso 1: Departamentos A y B •Piso 2: Departamentos A y B •Piso 3: Departamentos A y B •Piso 4: Departamentos A y B **Distribución de cada Departamento:** •3 Habitaciones amplias con excelente iluminación •Cocina tipo americana con acabados modernos •Diseño Tipo A (Delanteros): Cuentan con balcón privado y vista principal •Diseño Tipo B (Posteriores): Destacan por su excelente vista desde las habitaciones **Características del Condominio:** •Ascensor de última generación con acceso a todos los niveles •Área social privada con piscina y zona de BBQ •Garaje privado para todas las unidades de departamentos •Seguridad 24/7 con control de acceso estricto **Valor de Inversión Total: $1,946,800.00** **Nota:** Propiedad única en su tipo, se vende el edificio completo (8 unidades). Ideal para renta corporativa o proyectos familiares.
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Se pide $1.946.800mediana de comparables $524.000
Ver análisis completoMediana de 17 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$3.715/m²
De los 17 anuncios comparables, la mitad pide entre $879 y $1.296 por m². Este anuncio pide $3.715, por encima de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 17 anuncios comparables.
Este precio queda lejos de la franja: la distancia que lo separa de ella supera una vez y media lo que mide la propia franja. Eso dice dónde está dentro de la muestra, no cómo es la propiedad.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$350/m²$3.365/m² menos que esta (90.6%)
a 1.12 km

$992/m²$2.724/m² menos que esta (73.3%)
a 0.89 km

$2.036/m²$1.680/m² menos que esta (45.2%)
a 0.23 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.