¡Espectacular Residencia en Venta en Santa Cecilia!, Guayas
Menos por m²$263/m²$737/m² menos que esta (73.7%)
a 1.18 km
989 m²55
1 / 10
PropiedadEn venta
Propiedad de venta en Guayaquil · 2 dormitorios · 120 m²
2do pasaje 47 NO, Los Ceibos, Guayaquil, Guayas
Precio
$120.000
Precio negociable
Bajó desde $120.500 el 30 de julio de 2026
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
120 m²
Superficie
2
Habitaciones
4
Baños
Descripción
Vendo departamento en Colinas de los Ceibos, en un sector cerrado. A 2 cuadras del colegio Alemán Humbold, y a pocos minutos de centros comerciales, restaurantes y otros comercios de la zona. 1er piso alto 1 parqueo interno Portón con apertura eléctrica ** La calle donde se encuentra el condominio se cierra por completo a partir de las 6 pm, con control de garita, los días laborables, y se cierra por completo los fines de semana. Cuenta con: Área de sala y comedor Cocina americana Baño social 2 habitaciones, cada una con su baño y walk-in closet Patio trasero con césped sintético Pasillo lateral Balcón lateral Área de lavandería Condominio cuenta con cerco eléctrico Incluye: 1. Estufa empotrada 2. Campana extractora 3. Refrigerador 4. Microondas 5. AC en la sala 6. AC en cada dormitorio Precio de venta: 122.000 USD ** Libre de gravamen** Alícuota del condominio: 50 USD Lcdo. Carlos Jarre
Ver más propiedadesAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $120.000mediana de comparables $144.000
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $120.000mediana de comparables $144.000
Ver análisis completo- Se pide
- $120.000
- A la mediana de comparables
- $144.000
- Diferencia
- $24.000 menos16.7% menos por m²
Mediana de 11 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$1.000/m²
De los 11 anuncios comparables, la mitad pide entre $870 y $1.286 por m². Este anuncio pide $1.000, dentro de esa franja.
$263/m²$1.811/m²
- esta · $1.000/m²
- mediana · $1.200/m²
- franja habitual · $870–$1.286/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 11 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
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a 0.1 km
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