Venta 56.900 m² Vía Guayaquil - Salinas Km. 10.5 Al Pie de La Vía, Guayas
Menos por m²$350/m²$1.686/m² menos que esta (82.8%)
a 1.33 km
56.900 m²
1 / 10
PropiedadEn venta
Propiedad de venta en Guayaquil · 2 dormitorios · 140 m²
Torres de la Costa s/n, Vía a la Costa, Guayaquil, Guayas
Precio
$285.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 22 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
140 m²
Superficie
2
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Penthouse de estreno ubicado en 5to piso, vista espectacular, acabados de primera, 2 dormitorios, 2.5 baños. Es una urbanización con garita y seguridad 24/7, cuenta con una galería junto a la entrada principal y tiene una plaza comercial a pocos metros Pent-House - Piso 5 Área Total: 140 Mt2 Precio de Venta: $285,000.00 - 2 Dormitorios amplios con baño - 2.5 Baños - Cocina Abierta con Anaqueles Altos Bajos, Anaqueles empotrados - Sala amplia - Comedor - Área de Lavandería - Cuarto para A/C - Recibidor - Incluye 2 parqueos y 1 Bodega - Casillero para correspondencia El edificio cuenta con: - Terraza - Hidromasaje - Gym - Área de BBQ - Area de Descanso con una vista espectacular hacia Via a la Costa. Ubicación estratégica, está cerca de: supermercados, centros comerciales, hospitales, establecimientos educativos, centros gastronómicos y el nuevo aeropuerto.
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Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $285.000mediana de comparables $141.945
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $285.000mediana de comparables $141.945
Ver análisis completo- Se pide
- $285.000
- A la mediana de comparables
- $141.945
- Diferencia
- $143.055 más100.8% más por m²
Mediana de 17 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$2.036/m²
De los 17 anuncios comparables, la mitad pide entre $879 y $1.324 por m². Este anuncio pide $2.036, por encima de esa franja.
$350/m²$3.715/m²
- esta · $2.036/m²
- mediana · $1.014/m²
- franja habitual · $879–$1.324/m²
- los 3 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 17 anuncios comparables.
Este precio queda lejos de la franja: la distancia que lo separa de ella supera una vez y media lo que mide la propia franja. Eso dice dónde está dentro de la muestra, no cómo es la propiedad.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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