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PropiedadEn venta

Propiedad de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 142 m²

Urb. COSTA GARDEN, Vía a la Costa, Guayaquil, Guayas
Precio
$124.800
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
Ver en mapa
142 m²
Superficie
3
Habitaciones
2
Baños

Descripción

Vendo un lindo Depto. En la Urb. COSTA GARDEN, Km. 15,5 vía a la Costa. DE ESTRENO. Tiene 3 Dormitorios. PLANTA BAJA. ESQUINERO Área de Terreno: 142 m². Área de construcción: 78 m². Sala con amplios ventanales con efecto balcón. Comedor. Cocina abierta tipo americana con desayunador de granito y anaqueles altos y bajos. Dormitorio master con amplio ventanal efecto balcón, baño y espacio para Walking clóset y clóset adicional. Los otros 2 dormitorios con espacio para clóset y comparten un baño que también sería de visitas. Amplio patio posterior. Área de lavandería cubierta. 1 parqueo. Preciosa área social: Piscina para grandes y chicos. Solarium. Pérgola para Área BBQ con comedor de granito. Sala de eventos. Gimnasio Full equipado. Parque infantil. Cancha múltiple. Parque para mascotas. La urbanización está cerca del Centros Comerciales, colegios y universidades importantes. Precio de venta $ 124..800. Documentos en regla, listos para la Venta.

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $124.800mediana de comparables $289.071

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Se pide
$124.800
A la mediana de comparables
$289.071
Diferencia
$164.271 menos56.8% menos por m²

Mediana de 7 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.

Dónde cae su precio por m²

$879/m²

De los 7 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.133 y $3.108 por m². Este anuncio pide $879, por debajo de esa franja.

$879/m²$4.186/m²
  • esta · $879/m²
  • mediana · $2.036/m²
  • franja habitual · $1.133–$3.108/m²
  • los 3 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 7 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

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