
Venta 56.900 m² Vía Guayaquil - Salinas Km. 10.5 Al Pie de La Vía, Guayas
Menos por m²$350/m²$551/m² menos que esta (61.2%)
a 4.84 km
Vendo un lindo Depto. En la Urb. COSTA GARDEN, Km. 15,5 vía a la Costa. DE ESTRENO. Tiene 3 Dormitorios. PLANTA BAJA. ESQUINERO Área de Terreno: 142 m². Área de construcción: 78 m². Sala con amplios ventanales con efecto balcón. Comedor. Cocina abierta tipo americana con desayunador de granito y anaqueles altos y bajos. Dormitorio master con amplio ventanal efecto balcón, baño y espacio para Walking clóset y clóset adicional. Los otros 2 dormitorios con espacio para clóset y comparten un baño que también sería de visitas. Amplio patio posterior. Área de lavandería cubierta. 1 parqueo. Preciosa área social: Piscina para grandes y chicos. Solarium. Pérgola para Área BBQ con comedor de granito. Sala de eventos. Gimnasio Full equipado. Parque infantil. Cancha múltiple. Parque para mascotas. La urbanización está cerca del Centros Comerciales, colegios y universidades importantes. Precio de venta $ Ver datos. Documentos en regla, listos para la Venta.
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Análisis de mercado
Se pide $128.000mediana de comparables $191.977
Ver análisis completoMediana de 6 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$901/m²
De los 6 anuncios comparables, la mitad pide entre $792 y $2.638 por m². Este anuncio pide $901, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 6 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 5 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$350/m²$551/m² menos que esta (61.2%)
a 4.84 km

$726/m²$175/m² menos que esta (19.5%)
a 1.46 km

$992/m²$90/m² más que esta (10%)
a 2.87 km

$2.946/m²$2.045/m² más que esta (226.9%)
a 4.07 km

$4.186/m²$3.285/m² más que esta (364.4%)
a 1.46 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.