
En Venta Casa en Conjunto Exclusivo Las Orquídeas
Menos por m²$403/m²$226/m² menos que esta (35.9%)
a 1.72 km
CASA EN VENTA EN LA ARMENIA 1 CON LA MEJOR VISTA DEL VALLE DE LOS CHILLOS
Ubicación estratégica:
A solo 2 cuadras de la Autopista General Rumiñahui
A solo 1 minuto del Puente 8 y 9
A 3 minutos del centro de Conocoto
Fácil acceso por el Puente 8
A 10 minutos del San Luis Shopping
A 10 minutos del Trébol
Cerca de colegios e instituciones del sector del Triángulo
Características principales:
Área cubierta: 184 m²
Área abierta: 35 m²
Área total de construcción: 219 m²
Distribución:
Planta baja
Sala
Comedor
Cocina cerrada
Estudio
Baño social
Patio posterior amplio
Área BBQ
Segunda planta
2 habitaciones
1 baño completo
Habitación máster con baño privado
Sala de estar amplia
Beneficio adicional:
Parqueadero cubierto para 2 autos
Agende su visita y conozca una propiedad con excelente ubicación, amplitud y una vista privilegiada en el Valle de los Chillos.
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Análisis de mercado
Se pide $137.000mediana de comparables $124.805
Ver análisis completoMediana de 85 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$628/m²
De los 85 anuncios comparables, la mitad pide entre $427 y $665 por m². Este anuncio pide $628, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 85 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$403/m²$226/m² menos que esta (35.9%)
a 1.72 km

$538/m²$91/m² menos que esta (14.4%)
a 1.64 km

$582/m²$47/m² menos que esta (7.4%)
a 1.57 km

$636/m²$8/m² más que esta (1.3%)
a 1.51 km

$1.079/m²$451/m² más que esta (71.7%)
a 1.47 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.