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CasaEn venta

Casa de venta en Quito · 3 dormitorios · 218 m²

Juan Jose Izurieta 268, Conocoto, Quito, Pichincha
Precio
$137.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
Ver en mapa
218 m²
Superficie
3
Habitaciones
3
Baños

Descripción

CASA EN VENTA EN LA ARMENIA 1 CON LA MEJOR VISTA DEL VALLE DE LOS CHILLOS Ubicación estratégica: A solo 2 cuadras de la Autopista General Rumiñahui A solo 1 minuto del Puente 8 y 9 A 3 minutos del centro de Conocoto Fácil acceso por el Puente 8 A 10 minutos del San Luis Shopping A 10 minutos del Trébol Cerca de colegios e instituciones del sector del Triángulo Características principales: Área cubierta: 184 m² Área abierta: 35 m² Área total de construcción: 219 m² Distribución: Planta baja Sala Comedor Cocina cerrada Estudio Baño social Patio posterior amplio Área BBQ Segunda planta 2 habitaciones 1 baño completo Habitación máster con baño privado Sala de estar amplia Beneficio adicional: Parqueadero cubierto para 2 autos Agende su visita y conozca una propiedad con excelente ubicación, amplitud y una vista privilegiada en el Valle de los Chillos.

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Casas en venta en Quito

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $137.000mediana de comparables $127.074

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Se pide
$137.000
A la mediana de comparables
$127.074
Diferencia
$9.926 más7.8% más por m²

Mediana de 96 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$628/m²

De los 96 anuncios comparables, la mitad pide entre $426 y $719 por m². Este anuncio pide $628, dentro de esa franja.

$403/m²$1.190/m²
  • esta · $628/m²
  • mediana · $583/m²
  • franja habitual · $426–$719/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 96 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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