Usd 260.000. 950 m² Planos en Conjunto Sector La Vina
Menos por m²$274/m²$1.191/m² menos que esta (81.3%)
a 1.78 km
950 m²
1 / 5
PropiedadEn venta
Propiedad de venta en Quito · 3 dormitorios · 262 m²
pacho salas S5-57, Tumbaco, Quito, Pichincha
Precio
$383.806
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
262 m²
Superficie
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
TEMIS es un exclusivo conjunto residencial boutique ubicado en el sector de Pacho Salas, una de las zonas residenciales más tranquilas y mejor conectadas del valle. El proyecto está conformado por solo 12 casas independientes de diseño contemporáneo, desarrolladas por Esteban Najas; profesional de amplia trayectoria y reconocimiento en el diseño residencial de alto nivel en el país. Las viviendas cuentan con espacios amplios y funcionales, excelente iluminación natural, tres dormitorios con baño privado y walk-in closet, sala de TV y jardín propio con pérgola y área BBQ, integrando interior y exterior de forma armónica. TEMIS ofrece amenities pensados para disfrutar en comunidad, como piscina, área verde, sala comunal y zona de BBQ. Su ubicación estratégica permite acceso rápido a colegios, centros comerciales, hospitales y servicios, manteniendo un entorno seguro y silencioso. El proyecto incorpora además sistemas de energía solar para respaldo en emergencias. TEMIS es una propuesta única para quienes buscan un hogar exclusivo, bien ubicado y con alto estándar de diseño. Casas desde : Área Total 261,48 m2 Precios desde: $ 383.806
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Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $383.806mediana de comparables $328.671
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $383.806mediana de comparables $328.671
Ver análisis completo- Se pide
- $383.806
- A la mediana de comparables
- $328.671
- Diferencia
- $55.135 más16.8% más por m²
Mediana de 12 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$1.465/m²
De los 12 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.040 y $1.513 por m². Este anuncio pide $1.465, dentro de esa franja.
$274/m²$2.357/m²
- esta · $1.465/m²
- mediana · $1.254/m²
- franja habitual · $1.040–$1.513/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 12 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Mv - Sector Tumbaco - Pacho Salas, en Venta Dpto 3d 123 m² 13 m² de Balcón
Menos por m²$1.044/m²$421/m² menos que esta (28.7%)
a 0.87 km
174 m²34
Oportunidad Deptarmento con Jardin Tumbaco
Menos por m²$1.284/m²$181/m² menos que esta (12.4%)
a 1.69 km
74 m²21
Departament por Estrenar Ruta Viva
Menos por m²$1.457/m²$8/m² menos que esta (0.5%)
a 0.67 km
151 m²23
Tumbaco Sector Club El Nacional
Más por m²$2.357/m²$892/m² más que esta (60.9%)
a 1.56 km
206 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
pacho salas S5-57, Tumbaco, Quito, Pichincha
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