Exclusividad! 1.178 m², $350.000
Menos por m²$41/m²$1.243/m² menos que esta (96.8%)
a 1.58 km
8.500 m²2
1 / 10
PropiedadEn venta
Propiedad de venta en Quito · 2 dormitorios · 74 m²
Francisco de Orellana, Tumbaco, Quito, Pichincha
Precio
$95.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
74 m²
Superficie
2
Habitaciones
1
Baños
Descripción
LINDO DEPARTAMENTO O SUITE CON JARDIN PROPIO. Se encuentra en un conjunto con guardia 24h y lindas áreas comunales como: piscina, bbq, juego de niños. En conjunto familiar de 11 casas y 11 departamento. En sector estratégico a un paso de la interoceánica. Dispone de: 60m2 de construcción, 14 m2 de jardín, 14 m2 de parqueo, 2.53m2 de bodega. Alicuota de 100 usd. CON ASCENSOR DISTRIBUCIÓN: 2 DORMITORIOS 1 BAÑO COMPLETO ÁREA DE LAVADO COCINA ESTILO AMERICANO SALA COMEDOR JARDIN FRONTAL PROPIO EN SUBSUELO: 1 PARQUEO ABIERTO Y UNA BODEGA VALOR VENTA SIN MUEBLES: 95.000 USD VALOR VENTA CON MUEBLES: 99.000 USD CONTACTO Y CITAS: CBR. ARQ. ALEJANDRA GRANJA LIC PROF 1055-T Ver datos
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Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $95.000mediana de comparables $96.372
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $95.000mediana de comparables $96.372
Ver análisis completo- Se pide
- $95.000
- A la mediana de comparables
- $96.372
- Diferencia
- $1.372 menos1.4% menos por m²
Mediana de 27 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.284/m²
De los 27 anuncios comparables, la mitad pide entre $284 y $1.515 por m². Este anuncio pide $1.284, dentro de esa franja.
$41/m²$2.357/m²
- esta · $1.284/m²
- mediana · $1.302/m²
- franja habitual · $284–$1.515/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 27 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Usd 260.000. 950 m² Planos en Conjunto Sector La Vina
Menos por m²$274/m²$1.010/m² menos que esta (78.7%)
a 0.47 km
950 m²
Dúplex de 260 m con Pérgola y Terraza de 170 m
Más por m²$1.302/m²$19/m² más que esta (1.4%)
a 1.74 km
430 m²36
Depar de Venta, en Urbanizacion Cerca a La Usfq, Jardín Privado, Piscina
Más por m²$1.565/m²$281/m² más que esta (21.9%)
a 1.79 km
131 m²23
Tumbaco Sector Club El Nacional
Más por m²$2.357/m²$1.074/m² más que esta (83.6%)
a 1.1 km
206 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Francisco de Orellana, Tumbaco, Quito, Pichincha
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