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PropiedadEn venta

Propiedad de venta en Quito · 2 dormitorios · 151 m²

Ruta Viva, Quito, Pichincha
Precio
$218.900
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 22 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
Ver en mapa
151 m²
Superficie
2
Habitaciones
4
Baños

Descripción

Departamento por estrenar en venta, ubicado en el piso2. - Área social y cocina americana con vista al Ilaló y rodeado de una amplia terraza. - Dos dormitorios con walk in closet y baño completo con acceso a la terraza. - Baño social. - Ubicado en el piso 2 con vista al Ilaló y junto a los árboles nativos que se encuentran dentro del conjunto. - Excelente ingreso de luz natural desde todas sus áreas. - Área de lavado para máquinas en torre o de un solo cuerpo. * fotos referenciales del departamento modelo Detalle del metraje - área útil: 96.29 m2 - terraza: 55.62 m2. - Bodega 76: 4.40m2 $7164 - parqueadero 97: 12.74m2 $ Ver datos. * Valor de la venta publicado no incluye parqueadero ni bodega. * Negociable. Detalles del conjunto: - Calentamiento de agua con bombonas de calor. - Alícuota de mantenimiento: $1.40 aprox por m2. - El conjunto cuenta con generosas áreas comunales: amplia piscina, sendero para caminar, gimnasio, área de bbq, juegos, zonas verdes para lectura.

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $218.900mediana de comparables $219.999

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Se pide
$218.900
A la mediana de comparables
$219.999
Diferencia
$1.099 menos0.5% menos por m²

Mediana de 13 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.

Dónde cae su precio por m²

$1.450/m²

De los 13 anuncios comparables, la mitad pide entre $957 y $1.686 por m². Este anuncio pide $1.450, dentro de esa franja.

$274/m²$2.357/m²
  • esta · $1.450/m²
  • mediana · $1.457/m²
  • franja habitual · $957–$1.686/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 13 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

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