Vendo Tumbaco 1.000 m² Urbanizacion Privada
Menos por m²$198/m²$846/m² menos que esta (81%)
a 1.94 km
1.000 m²
1 / 5
PropiedadEn venta
Propiedad de venta en Quito · 3 dormitorios · 174 m²
Tumbaco, Pacho Salas, Cumbayá, Quito, Pichincha
Precio
$181.635
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
174 m²
Superficie
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
MV - Sector Tumbaco - Pacho Salas, En Venta Dpto 3D 123 m2 +13 m2 de balcón #El proyecto está ubicado en el mejor lugar entre los valles de Cumbayá y Tumbaco, entre la Vía Interoceánica y la Ruta Viva. Cerca de importantes centros comerciales, colegios, universidades y las principales vías de acceso. #Conjunto cuenta con Piscina, juegos infantiles, Seguridad, área BBQ, Gimnasio, Rooftoop Lounge, #10 casas, 34 suites y departamentos de 2 y 3 dormitorios. -123.29 m2 + 13 m2 de balcón -3 dormitorios -2.5 baños -Cocina estilo americano -Sala comedor -2 Parqueaderos (32.17 m2) -1 Bodega (6.34 m2) Precio de venta $181.634,57 / Alícuota $124 "A UN CLICK DE TU NUEVO HOGAR"
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Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $181.635mediana de comparables $252.876
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Análisis de mercado
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Ver análisis completo- Se pide
- $181.635
- A la mediana de comparables
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- Diferencia
- $71.241 menos28.2% menos por m²
Mediana de 18 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$1.044/m²
De los 18 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.147 y $1.685 por m². Este anuncio pide $1.044, por debajo de esa franja.
$198/m²$2.357/m²
- esta · $1.044/m²
- mediana · $1.453/m²
- franja habitual · $1.147–$1.685/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 18 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
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214 m²34
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Más por m²$1.450/m²$406/m² más que esta (38.9%)
a 0.86 km
151 m²24
Baíra - Riviera Life
Más por m²$1.686/m²$642/m² más que esta (61.5%)
a 1.39 km
80 m²16
Tumbaco Sector Club El Nacional
Más por m²$2.357/m²$1.313/m² más que esta (125.8%)
a 0.79 km
206 m²34
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