Casa Tipo Hacienda de Venta en La Viña - Cumbayá
Menos por m²$415/m²$200/m² menos que esta (32.5%)
a 0.93 km
1.012 m²33
1 / 5
CasaEn venta
Casa de venta en Quito · 3 dormitorios · 1.008 m²
El Establo 10, Cumbayá, Quito, Pichincha
Precio
$620.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 9 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
1.008 m²
Superficie
3
Habitaciones
5
Baños
Descripción
Casa de Venta en Cumbayá – Sector CityCenter (El Establo) | 3 Dormitorios | Terreno de 1.008 m² Descubre esta exclusiva residencia ubicada en el prestigioso sector CityCenter – El Establo, una de las zonas de mayor plusvalía y crecimiento de Cumbayá. Un hogar diseñado para quienes buscan amplitud, privacidad, seguridad y un entorno rodeado de naturaleza, sin renunciar a la cercanía de los principales servicios. Construida sobre un terreno de 1.008 m², la propiedad ofrece una excelente distribución en dos plantas, amplios espacios e iluminación natural en cada ambiente. Características principales: 3 dormitorios, cada uno con baño privado y walk-in closet. Sala y comedor con vista al jardín. Cocina amplia y funcional. Área de BBQ ideal para reuniones familiares y sociales. Cuarto de servicio. Cuarto de máquinas. Bodega. 2 parqueaderos cubiertos. Amplias áreas verdes. Su privilegiada ubicación permite acceder en pocos minutos a centros comerciales, colegios, restaurantes, hospitales y a las principales vías que conectan con Quito y el Aeropuerto Internacional. Precio de venta: $620.000 Agenda tu visita y conoce una propiedad que combina exclusividad, confort y una excelente inversión en el corazón de Cumbayá. Nicole Tapia Cortes Asesora Inmobiliaria | Ecuador & Florida Nicole Tapia Cortes Asesora inmobiliaria | Ecuador & Florida
Casas en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $620.000mediana de comparables $860.469
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $620.000mediana de comparables $860.469
Ver análisis completo- Se pide
- $620.000
- A la mediana de comparables
- $860.469
- Diferencia
- $240.469 menos27.9% menos por m²
Mediana de 339 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$615/m²
De los 339 anuncios comparables, la mitad pide entre $684 y $1.058 por m². Este anuncio pide $615, por debajo de esa franja.
$415/m²$1.650/m²
- esta · $615/m²
- mediana · $854/m²
- franja habitual · $684–$1.058/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 339 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
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1.000 m²36
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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