
Tanda Vendo Casa Independiente 395 m² Construcción, Terreno 706 m² 5 Dorm.
Menos por m²$398/m²$288/m² menos que esta (42%)
a 0.76 km
muy buena casa de 800 m² construidos y 1000 m² de terreno ubicada en el sector Miravalle, dentro de urbanización de lujo, disponible para la venta. Cuenta con 4 recámaras y 5 baños completos más 1 medio baño. Dispone de 6 estacionamientos y áreas verdes. En su interior, destacan la sala de estar, sala y comedor, cocina integral, estudio y cuarto de huéspedes. Adicionalmente, ofrece comodidades como chimenea, hidromasaje, iluminación y cortinas/persianas. En el exterior, cuenta con área de BBQ, patio, jardín(es) y balcón. La propiedad incluye, cuarto de máquinas y cuarto de planchado. Se encuentra en una urbanización privada con caseta de guardia y guardianía/seguridad privada. Además, posee áreas deportivas y canchas deportivas. La zona ofrece centros comerciales cercanos, escuelas, colegios y universidades cercanas, parques propio de la urbanización y cercanos. Cuenta con vista a la ciudad y acceso por avenida asfaltada. Dispone de servicios básicos (agua/luz) e internet/wifi.
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Análisis de mercado
Se pide $590.000mediana de comparables $708.236
Ver análisis completoMediana de 113 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$686/m²
De los 113 anuncios comparables, la mitad pide entre $616 y $1.057 por m². Este anuncio pide $686, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 113 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$398/m²$288/m² menos que esta (42%)
a 0.76 km

$548/m²$138/m² menos que esta (20.1%)
a 1.14 km

$624/m²$62/m² menos que esta (9%)
a 0.72 km

$933/m²$247/m² más que esta (36%)
a 0.9 km

$1.591/m²$905/m² más que esta (131.9%)
a 0.68 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.