En Venta Casa Rentera, Balcon del Valle
Menos por m²$372/m²$536/m² menos que esta (59%)
a 0.99 km
282 m²83
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Quito · 3 dormitorios · 295 m²
2 agosto tumbaco, Tumbaco, Quito, Pichincha
Precio
$268.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
295 m²
Superficie
3
Habitaciones
2
Baños
Descripción
Casa en venta ubicada en un sector estratégico de Tumbaco, con 293 m² de superficie construida sobre un terreno total de 790 m². La distribución interior cuenta con 3 dormitorios espaciosos, 2 baños completos, área de sala, comedor independiente y cocina con muebles altos y bajos. La propiedad dispone de 4 estacionamientos y tiene 35 años de antigüedad. El inmueble se encuentra en una zona residencial consolidada y tranquila de alta plusvalía, con acceso directo a avenidas principales de la zona. En sus alrededores cuenta con centros comerciales, colegios de prestigio, supermercados, farmacias y diversas opciones de transporte público, lo que garantiza comodidad y conectividad para toda la familia.
Casas en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $268.000mediana de comparables $254.384
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $268.000mediana de comparables $254.384
Ver análisis completo- Se pide
- $268.000
- A la mediana de comparables
- $254.384
- Diferencia
- $13.616 más5.4% más por m²
Mediana de 233 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$908/m²
De los 233 anuncios comparables, la mitad pide entre $714 y $1.082 por m². Este anuncio pide $908, dentro de esa franja.
$372/m²$1.867/m²
- esta · $908/m²
- mediana · $862/m²
- franja habitual · $714–$1.082/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 233 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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297 m²44
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Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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2 agosto tumbaco, Tumbaco, Quito, Pichincha
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