Departamento de Renta 3 Dorm. en La Concepción
Menos por m²$392/m²$157/m² menos que esta (28.7%)
a 0.77 km
148 m²32
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 142 m²
Calle Shuaras y Av. de la Prensa, La Florida, Quito, Pichincha
Precio
$78.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
142 m²
Superficie
3
Habitaciones
2
Baños
Descripción
Ubicación Calle Shuaras, sector la Florida, 1 cuadra de Av. de la Prensa, cerca a para del metro bus la Concepción Descripción: Departamento en venta con 128 m2 de superficie construida y 142 m2 de superficie total. Cuenta con 3 dormitorio 2 baños Ideal para familias. Dispone de sala y comedor, así como comedor diario. La propiedad incluye área de lavandería, cuarto de máquinas y secadero. Este departamento ofrece comodidad con calefón eléctrico y cortinas/persianas. Cuenta con servicios básicos (agua/luz) acceso por avenida asfaltada Incluye 1 estacionamiento. Además, tiene clóset y permite mascotas. Dispone de desagüe. Ubicado en una zona residencial tranquila La Florida ofrece acceso a supermercados, farmacias y centros comerciales. La zona cuenta con varias opciones de transporte público, facilitando el acceso a diferentes puntos de la ciudad. También se encuentran cerca instituciones educativas de diversos niveles.
Departamentos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $78.000mediana de comparables $112.803
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $78.000mediana de comparables $112.803
Ver análisis completo- Se pide
- $78.000
- A la mediana de comparables
- $112.803
- Diferencia
- $34.803 menos30.9% menos por m²
Mediana de 141 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$549/m²
De los 141 anuncios comparables, la mitad pide entre $611 y $1.000 por m². Este anuncio pide $549, por debajo de esa franja.
$392/m²$1.474/m²
- esta · $549/m²
- mediana · $794/m²
- franja habitual · $611–$1.000/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 141 de los 142 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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159 m²34
Departamento - Unión Nacional
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a 1.63 km
143 m²32
Venta Departamento Oportunidad 140 m. Vista, Balcón
Más por m²$1.069/m²$520/m² más que esta (94.6%)
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145 m²33
Quito Centro Historico de Quito Departamento de Venta
Más por m²$1.474/m²$925/m² más que esta (168.4%)
a 1.68 km
156 m²23
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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