Departamento 3 Dorm. en El Pinar Alto con Parqueadero, Excelente Precio
Menos por m²$654/m²$399/m² menos que esta (37.9%)
a 0.7 km
130 m²32
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 132 m²
Av. Brasil, El Pinar, Quito, Pichincha
Precio
$139.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 9 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
132 m²
Superficie
3
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Este departamento en venta se localiza en el sector de El Pinar, ofreciendo una superficie total de 136 m² con 97 m² de superficie construida. El diseño interior cuenta con un hall de ingreso, cocina equipada, área de lavandería, cuarto de máquinas, una amplia sala, comedor, 3 dormitorios con clósets, incluyendo el dormitorio principal con baño privado, además de 2 baños completos y 1 medio baño adicionales. La propiedad dispone de una terraza con vista a la ciudad y 2 estacionamientos. El conjunto residencial brinda guardianía y seguridad privada, control de accesos, parqueadero para visitas, sala comunal, área de BBQ y parque interno. La zona es residencial y muy conveniente, con centros comerciales y escuelas cercanas.
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $139.000mediana de comparables $115.662
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $139.000mediana de comparables $115.662
Ver análisis completo- Se pide
- $139.000
- A la mediana de comparables
- $115.662
- Diferencia
- $23.338 más20.2% más por m²
Mediana de 390 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.053/m²
De los 390 anuncios comparables, la mitad pide entre $688 y $1.174 por m². Este anuncio pide $1.053, dentro de esa franja.
$654/m²$1.674/m²
- esta · $1.053/m²
- mediana · $876/m²
- franja habitual · $688–$1.174/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 390 de los 391 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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124 m²23
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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