
Vendo Propiedad Para Vivienda y Empresas
Menos por m²$392/m²$21/m² menos que esta (5.1%)
a 0.95 km
Esta amplia Duplex de 2 pisos se encuentra en venta en el sector de la Prensa. La propiedad cuenta con una superficie construida de 210 m2 sobre un terreno de 227 m2 de superficie total, con cerramiento e ingreso independiente. La distribución interior ofrece sala y comedor, comedor diario, cocina, un estudio, sala de estar, cuarto de máquinas, área de lavandería y cuarto de planchado. Dispone de 4 dormitorios, incluyendo el dormitorio principal con baño incorporado, además de 2 baños completos adicionales, 1 medio baño y 1 baño de servicio. En el exterior, la vivienda cuenta con patio, 1 bodega y cochera con 2 estacionamientos lineales. El precio de la propiedad es negociable. El sector de la Prensa es una zona residencial y comercial consolidada en el norte de Quito, con acceso directo a transporte público, centros educativos, parques, farmacias y variedad de comercios locales.
Ver más propiedadesAnálisis de mercado
Se pide $93.700mediana de comparables $174.352
Ver análisis completoMediana de 12 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$413/m²
De los 12 anuncios comparables, la mitad pide entre $572 y $914 por m². Este anuncio pide $413, por debajo de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 12 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$392/m²$21/m² menos que esta (5.1%)
a 0.95 km

$577/m²$164/m² más que esta (39.8%)
a 0.13 km

$768/m²$356/m² más que esta (86.1%)
a 1.58 km

$900/m²$487/m² más que esta (118%)
a 1.59 km

$1.370/m²$957/m² más que esta (231.9%)
a 1.4 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.